你好，继承有两种，一种是做继承公证是评估价1%继承公证费，一种是非继承公证，直接在房产局办理时间很长，只收取工本费。转让也就是买卖是根据房子的情况你买房人的情况而定。赠与只需要交契税三个点
营业税5,交易费6~8元每平米。5℅卖方个人所得税1%,买方如果是首套房契税1,二套房契税3℅。5%,登记费80元
你先办理继承公证（500元左右），拿着公证书去房管局办理继承，房管局会出一个新的房屋所有权证（100元左右）。
你先办理继承公证（500元左右），拿着公证书去房管局办理继承，房管局会出一个新的房屋所有权证（100元左右）。
你先办理继承公证（500元左右），拿着公证书去房管局办理继承，房管局会出一个新的房屋所有权证（100元左右）。
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
1、没有继承税。国家还没开征。2、在有公证遗嘱的情况下，继承房产的过户税费很少，一仟元上下就可以了。你可让父母先到公证处办理遗嘱，写明他们去世后，房产由你一个继承。公证遗嘱的费用也只二百元上下。3、现在房产证没下来的情况下，无法办理变更。房管局不受理无房产证或在贷房产的过户。要等房产证下来，并还清贷款后，方可以办理。
没风险，满五年不唯一有一个点的个税还有契税。
没什么费用要收公证费
没什么费用要收公证费
你好可以在遗嘱里面约定好
营业税5,交易费6~8元每平米。5℅卖方个人所得税1%,买方如果是首套房契税1,二套房契税3℅。5%,登记费80元
建议你还是过户哈！把房子过在你的名下！你去房管所问一下哈1
、父母去世后房产过户需要办理遗产继承公证，公证收费按房产市场价收取。公证收费中证明财产继承、赠与，按照0、接受遗赠的收费标准为：受益额20万以下的部分，按1.8%的收取，按0.5%收取；超过1000万的部分，按0.2%收取；超过20万不满50万的部分，按1%收取；超过50万不满500万的部分、公证后再到房产部门办理过户手续；超过500万不满1000万元的部分.1%收取。2
需要有你放弃继承的证明，然后做继承公证，最后办理过户，
现在继承房屋不用打税，一般为３００元继承公正费，８０元登记费就行了．（不同城市略有出入）