人才公寓购买后，待贷款完成后，房产证上写的是保障房还是商品房，到时候如果想换房子将公寓卖了，是5-10年之内交土地出让金10年之后就不用交，还是只要卖就要缴纳[青岛]

产权型人才公寓办理房地产登记时,登记机关应在 《房地产权证》上注明 “人才公寓”。产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。超过5年但不满10年需上市交易的,上市交易时,应当将购房时以限定价格购买的部分面积,按照成交价格与购买时限定价格差价的50%,向政府交纳土地收益等价款。超过10年上市交易的,不需补交土地增值等收益。

障房吗？开发面积那么大，开发商卖了那么多商品房就配建七百多套保障房就行了 东北庄村改造需不需要配建保障房？ 风机厂项目到底那一年可以卖？[青岛]

李沧区虎山路coco蜜城的商品房今年五月份就开始公开销售，经济适应房为什么还没销售，到底是保障中心不让销售，还是蓝光公司不想卖？[青岛]

2010年买的期房（开发商把保障房当做商品房卖）那复印件为什么不行，必须要协议原件？

必须要原件才行。

房子不属于商品房，因为商品房卖的不是很好。会不会对以后产生什么纠纷呢。这样的公证对我们有保障吗？

本人江宁区商品房住宅拆迁后分房在上访保障房，为产权置换性质，两证要多久能办理下来？

购买二手房购房合同卖，房主让我先付一半的房款，余下的过户后付清，请问我签合同时应注意什么事项，这种付款是否合理？法律对我这种付款方式有什么保障？我应该注意哪些问题？我想购买一套二手商品房，现在房子已经

你应该和卖方签订房屋买卖合同。合同中应该约定清楚，产权状况、付款方式、手续如何办理以及违约责任等等。双方约定先付一半，余款以后再付是可以的。二手房交易过程非常复杂，如果你经济条件允许的话，建议你最好请律师做顾问协助你签订合同。