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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
政策还是一样，满二唯一免高税5.6%左右，满五唯一免个税1% 契税首套90以下1% 90以上1.5% 二套90以下1%，90以上2%
张建明
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柴新利
朝阳-双井 百环家园
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2室1厅 95.84m² 538万
石景山-老山 石景山路
二手房（283）
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二手房（927）
2011年 43364元/m²
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