交了定金后看了沈阳中海房地产开发公司出示的象展页一样的五证复印件和商品房买卖合同范本.因为中海算是个很大的开发商,开发商又加一个的有七.八页的商品房买卖的补充协议,他们说可以不签但不给退钱.我要怎么办
那要看购房意向书的性质了,如果其内容对买卖关系的主体、标的、价款、履行期限、违约责任等实质内容都作了明确的约定,那么此意向书就已具备了一份房屋买卖合同的构成要件,应是一份有效的房屋买卖合同,一旦一方违约,即要承担该意向书中约定的违约责任。没有约定的,对守约方因信赖利益落空产生的损失应酌情予以赔偿。
2021-05-21
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