买房交税都需要缴纳些什么费用？

全部3个回答

• 
  B****Y 热心网友

  你好，具体要根据您家的实际房屋情况、面积不一样价格不一样

  2023-05-10
• 
  j****K 热心网友

  您好，新房和二手房不一样噢。

  2022-06-09
• 
  b****E 热心网友

  1、买房需要交契税，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90到144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。 2、印花税，印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3、银行按揭费用，如果办理按揭贷款，签合同时要交银行按揭费用，各银行间有细微的差别，抵押登记费：80元户，权证印花税：5元每户，保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。 4、大修基金一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2%到3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

  2022-06-06