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土地使用证有什么用?土地使用证和房权证有什么区别?
答: 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法.
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土地使用权证怎么办理
答: 1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。 3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 4.注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 5.颁发土地证书。
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国有土地使用权证样本可以转让吗 出让国有土地使用权证样本的草签合同是什么样的.
答: 很多人会有疑惑国有土地使用权证样本是否可以转让呢？答案是可以的，小编还搜罗到出让国有土地使用权证样本的草签合同和大家分享。 国有土地使用权证样本 合同双方： 出 让 方：xx市国土资源和房屋管理局 地 址：xx市xx区xx街xx号 法定代表人：xx 职 务：局 长 受.
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如何办理土地使用权证
答: 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和范围。 1、向村委申请，村委审核同意，进行公示。2、到镇办建设规划部门申请规划手续。3、到国土所申请，填写文书。 4、经镇办.
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宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗？
答: 不可以取得不动产登记与以集体的产权证，也不不能交易，上市交易是不可以的，如果使用人不在了，那么直系亲属，子女或者配偶可容易继承
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土地使用权证怎么办理
答: 1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。4.注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。5.颁发土地证书。
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农村宅基地使用权证可以转让吗？
答: 依据宅基地管理办法：宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条.
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国有土地使用权证有什么作用 未取得国有土地使用权证的土地使用权转让合同有什么.
答: 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。本文仅对有偿出让国有土地使用.
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集体土地使用权证流转出让的可以抵押吗
答: 《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，.
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国有土地使用权证怎么办理？
答: 土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；流程是：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
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宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗？
答: 不可以取得不动产登记与以集体的产权证，也不不能交易，上市交易是不可以的，如果使用人不在了，那么直系亲属，子女或者配偶可容易继承
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土地使用权证怎么办理
答: 1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。 3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 4.注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 5.颁发土地证书。
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在房屋所有权人没有变更依法取得的房屋的房屋所有权证的情况下，可不可以由土地使用者注销其使用的国有土地时注销没有变更的房屋所有权证？...
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在房屋所有权人没有变更房屋所有权证的情况下，在收回国有土地过程中，可不可以有土地使用者注销房屋所有权人的房屋所有权证？其法律依据是...
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我如果申请了海域使用权证，是个填海项目，填完之后还需要办理土地使用证吗？[青岛]
答: 您好，根据《海域使用法》规定，在填海项目竣工之后，向发证机关申请填海项目验收，验收合格后三个月内，凭海域使用权证和验收报告，向土地行政主管部门申请土地登记，换发国有土地使用权证，确认土地使用权。
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修青龙高速给占用了我企业的厂区，该厂区已经办理了国有土地使用权证，请问这种情况怎么补偿？[青岛]
答: 对占用已办理国有土地使用权证的厂区，根据规定应委托有资质的评估单位进行评估，参照评估价格进行补偿，并根据国家法律法规的相关要求进行土地回收。感谢你对交通工作的支持！
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现在已经办好了集体土地使用权证，也有建设许可证，还需要办理规划方面的手续吗，办理的话是要村委会、乡镇或办事处、区这样的程序吗[青岛...
答: 您好。使用农村集体土地进行建设的，应当符合村庄规划，经村（居）民委员会同意后，向镇政府或街道办事处提出申请，由镇政府或街道办事处初审后报县级城乡规划主管部门审批，核发乡村建设规划许可证。
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中介机构需要过目验证《房屋所有权证》和《国有土地使用证》吗？若《房屋所有权证》与《国有土地使用证》两证不齐（只有《房屋所有权证》原...
答: 《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理； 个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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土地使用权证是怎么过户的要多少费用我是在韶山的我去年年初买的一套电信宿舍的单位房，剩下土地使用权证没过户过来要我交八九千的费用，说...
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92年底小儿子在母亲和其他兄弟姐妹不知情的情况下将宅基地使用权证登记在自己名下（之前为老父亲名字）是否有权要求变更宅基地使用权证，...
答: 1，老人有遗嘱，应当按遗嘱分割遗产。 2，老人没有遗嘱，按法定继承，由第一顺序继承人父母、配偶、子女共同继承。继承人之间可以平分或者协商彼此份额。 3，如果继承人与老人共同生活或者尽到主要赡养义务，在分割遗产时可以要求多分。 4，《继承法》规定： 第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。
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