首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 凉山法律咨询 > 凉山房屋租赁法律咨询 > 房屋到期中介不退押金怎么办

房屋到期中介不退押金怎么办

王** 四川-凉山 房屋租赁咨询 2024.10.01 10:08:18 380人阅读

房屋到期中介不退押金怎么办

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
凉山律师 房产纠纷律师 凉山房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-

首先,请检查你与中介签署的合同,里面会有退押金的详细规定和条件。若中介无故拒退押金,可先与其协商,按约索回。若无效,可向当地消协投诉或向中介上级反映。若以上方法均行不通,可考虑起诉至法院。诉讼期间,需备齐合同、付款凭证及沟通过程等证据,以证中介违约。

2024-10-01 13:56:00 回复
咨询我
地区:四川-

首先,你得赶紧看看你跟那家中介签的那份合同,上面肯定有写清楚啥时候能把押金还给你。要是他们就是不讲理,不给咱退押金,那咱们就先试着跟他们说说好话,让他们按照合同上说的做。要是这个方法不管用的话,那咱们就去找找你们那边的消费者协会,告诉他们这事。或者,你也可以去中介公司的上级主管那儿,给他们反应一下。实在不行,咱就法庭见。走法律程序的时候,记得准备一些有力的证据,比如那张合同,还有你交款的发票、微信聊天之类的,这样才能证明中介公司是做了违规的事情。

2024-10-01 13:03:29 回复
咨询我
地区:海南-省直辖

首先,你可能要看看跟中介签的那份合同,确定下合同里面是怎么规定押金退款这个事的。要是中介没道理不给退的话,那就先试着好好跟他们聊聊天,让他们按合同上约定的来给咱们退钱。如果聊了半天还是不行,那就去找你们那儿的消费者协会投诉他们好了,或者也可以去他们中介的上级主管那里反映一下情况。
最后实在不行,就只能去法庭告状去了。到时候你得把所有能证明中介违约的证据都准备比如那份合同、付款的收据、还有你们之前沟通过的那些记录之类的。

2024-10-01 12:37:50 回复
咨询我
地区:四川-成都

解析:
首要之务,是要详细查阅您与中介签署的那份合同,以便准确把握其中关于押金退还的特定细致条款与前提条件。若发现中介并无可反驳的正当理由却拒绝退还押金给您,您可考虑先尝试与该中间人展开友善而务实性的交流,请求他们依照先前签署的合同条款照章办事,将押金归还给您。倘若经过充分沟通后仍未得到满意答复,您便有权利向当地的消费者保护组织提出申诉,或者向中介机构的上级监管部门反映实际情况。
然而,若以上所有途径均未能解决问题,那么您还可以选择向法院提起诉讼。在此过程中,您务必准备齐全相关的证据材料,例如合同原件、支付款项的收据、以及双方沟通过程中的往来邮件或电话录音等,以有力地证明中介方确实存在违约行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-10-01 12:04:52 回复

租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式
首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
其次,是协商解决不了的,可解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束没有以上需要赔偿房东的事项房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租承租人没有定期上交租金租客损坏属于房东所有物品。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。


(一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验
(二)对中介公司提供的格式合同要认真审查,如发现有不公平之处应及时提出,并要求改正
(三)全权委托中介公司卖房的,应明确委托权限和违约责任,并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续,以防隐瞒价款等行为
(四)对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上,凡标明符合合同要约要件的内容,均视为合同的附件,一并写入合同中,以此约束对方
(五)办理产权过户手续时,购房者应当亲自办理,这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6646人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
19370人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
90405人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫