首页 > 精选解答 > 合同终止精选解答 > 租赁方可以提前解除土地租赁合同吗?

租赁方可以提前解除土地租赁合同吗?

时间:2024.09.12 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1363人
律师解析:
租赁方一般是不能提前解除土地租赁合同的,但是双方协商一致或者出现法定解除的情形时可以解除租赁合同合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
法律依据:
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

采购合同终止定金退款的方式:1、双方当事人就采购合同终止时定金可以退还有约定的,按照合同约定;2、合同没有约定的,双方当事人可以协商处理,协商一致定金则可以退款;3、协商......

程杰律师
程杰律师
18868832993
咨询我

合同解除通知不可以撤回。《民法典》规定,解除合同的通知一旦到达对方后即发生合同解除的法律效力,即不能撤销了。但是,如果对方当事人同意撤销则应允许撤销,因为在这种情况下实际......

程杰律师
程杰律师
18868832993
咨询我

合同中止和终止的区别是概念不同,法律后果不同。合同的终止,即合同的权利和义务终止,是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭,在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定......

程杰律师
程杰律师
18868832993
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同未到期可以解除合同吗

    杜剑荣律师

    杜剑荣律师

    根据现行法规,尽管合同尚未届满期,却仍有可能存在解除的选项,这得基于特定的前提条件去实现。典型的例如,倘若双方中的任一一方发生了严重的根本性违约行为,以致于原签订的合同目的注定无法达成;抑或若经双方友好磋商并以书面形式共同确认,自愿解除合同之事宜。在此之外,诸如各类难以预料且无法避免的法定事件(即所谓“不可抗力”)也会成为解除合同的合理依据。然而要注意的是,如此解除合同或许须承担相应的法律责任。

    浏览量:1247 2024-11-20
  • 未按合同供货能废标吗

    李朝律师

    李朝律师

    关于未依照合同供应货物能否导致废标的问题,其结论需依据合同所作出的具体约定以及与之相关的法律法规予以全面剖析后方可得知。通常情况下,若供方未能按照合同如期履行供应义务并对合同目的的达成产生了严重负面影响,则存在被判定为废标的可能性;然而,假如供方未按照合同供应货品的情况并不特别严重,同时该方又具备合理有效的补救措施,那么废标的决定或许并不能立即做出,而更可能采取的方式是要求其承担相应的违约责任。

    浏览量:819 2024-11-20
  • 对方根本违约后,如何解除合同关系

    李朝律师

    李朝律师

    对方严重违约可解除合同:及时发解除通知给违约方,保留送达证据;注意解除权行使期限,无约定在合理期限内行使;保管违约证据;协商不成可诉讼或仲裁,请求判决确认解除,让违约方担责赔偿。解除合同要依法,保护自身合法权益。

    浏览量:1315 2024-11-19
  • 合同终止期限怎样规定

    肖建华律师

    合同终止期限,可以由当事人双方在合同中约定,也可以根据法律规定,在合同履行完毕合同就自然终止。对在合同中约定附期限合同中的终止期限的特征,在很多方面与附条件合同中的条件是相同的,但是二者又不完全相同。在附条件的合同中条件的成就与否是当事人不能预见的。

    播放量:984 2022-06-09
  • 终身合同解雇赔偿标准

    徐昌兴律师

    根据劳动合同法的相关规定,如用人单位在合同期内无理由辞退员工的,需要支付一定的经济补偿金,经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限,每满一年支付一个月的工资,六个月以上不满一年的,按一年计算。

    播放量:1094 2022-06-08
  • 调解协议无效情形有哪些

    姜远波律师

    有下列情形之一的,调解协议无效:(1)损害国家、集体或者第三人利益;(2)以合法形式掩盖非法目的;(3)损害社会公共利益;(4)违反法律、行政法规的强制性规定;人民调解委员会强迫调解的,调解协议无效。

    播放量:938 2022-06-07
程杰律师

浙江五民律师事务所

程杰律师,现为浙江五民律师事务所主任,杭州市律师调解专业委员会委员,浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员,杭州市律协拱墅分会家事专委会委员,杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员,中国中小企业协会调解中心调解员,荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜,浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员,浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长:房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务,曾在杭州市拱墅区人民法院,杭州市国立公证处等单位实习及工作,曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务,并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。

咨询该律师
  • 合同解除后还能恢复吗

    1439人阅读

    合同解除后能否恢复得具体情况具体看。通常呢,要是解除合同的那些条件没了,双方又能商量好,还得符合法律规定和大家都认可的道德准则,那说不定就能恢复。可要是合同解除是因为像根本违约这类没法逆转的原因,那一般就很难再恢复啦。

  • 解除合同的效力认定有何规定

    1566人阅读

    解除合同的效力认定,得考虑解除条件有没有达成,解除程序合不合法这些方面。要是一方违约让合同目的没法实现了,那另一方就有权利解除合同。另外,有约定解除权的话,约定条件满足了就能解除合同。而且呢,解除合同得通知对方,通知送到对方那儿的时候合同就解除啦。

  • 合同解除效力法定解除条件都有什么

    1847人阅读

    合同能法定解除的条件有这些:要是遇到不可抗力,导致合同目的没法实现啦;在规定的履行期限还没到的时候,一方明确说不履行主要债务,或者用自己的行为表明不履行啦;一方拖延履行主要债务,被催告后在合理时间内还是没履行;一方拖延履行债务或者有其他违约行为,使得合同目的实现不了啦;还有法律规定的其他一些情况。简单说,就是合同的履行没法达到当初双方预期的目标,或者违反了合同最基本的约定。

  • 合同解除的功能不包括什么

    1459人阅读

    合同解除主要是把合同的效力给终止啦,能把合同履行过程中的那些问题给解决掉呢。不过呢,它可没这功能,能逼着当事人非得继续履行合同里原来规定的那些义务哟。要是合同解除啦,那双方就不用再被原来的合同给束缚住啦,也不是说就非得按照原来的合同一直往下执行啦。