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拆迁房离婚的时候怎么分配房产

时间:2024.11.20 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1385人
律师解析:
涉及到离婚过程中拆迁房产如何进行划分,我们必须考量诸多复杂因素。
若该拆迁房产于婚姻延续期间获得,并且原来的被拆毁房屋属于夫妇二人的共有财产,那么相应地,拿到手的拆迁房产亦应该归属于夫妇二人,由双方共同拥有和处理。
然而,若被拆毁房屋源自某一方的婚前资产,或者拆迁安置补偿的产生是基于个体特征,例如特殊的户籍地位、独立的土地所有权比例等等,那么此部分对应的拆迁补偿款或许将被视为个人资产。
具体的划分操作中,我们会全面衡量双方的经济能力以及他们对于家庭生活的贡献与影响,以期达到相对公正、严谨的处理方式
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西安拆迁的,按照拆迁房屋的具体价值进行补偿。一般情况下,拆迁房屋的补偿包括:1、对被拆迁房屋本身价值的补偿,不得低于同类房屋的市场价格;2、对因拆迁房屋造成的搬迁与临时安......

郭昊律师
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已列入拆迁范围房屋能拍卖,但不能过户。实施拆迁之前需对拆迁区域内的房产进行评估以便对产权人给出相应的补偿或者安置方案,进行一年的冻结,冻结期内禁止产权人变更房产的面积以及......

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要知道无房产证搬迁补偿标准,首先要对房屋的合法性进行认定:1、若是刚刚买房不久,房产证还没拿到房子就面临拆迁了,那么只要及时办理了房屋登记、过户,就可以获得补偿。2、房屋......

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图文精选 普法视频 语音解答
  • 公产房拆迁补偿标准是多少

    郭昊律师

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    公产房拆迁补偿标准不统一,受房屋位置、面积、当地发展水平、政策等影响。通常包括房屋价值、搬迁安置、临时租房等补偿,部分地区还考虑装修、设施等。最终补偿金额和方式依各地拆迁政策法规及实际情况确定。

    浏览量:1298 2024-11-20
  • 离婚户口不迁走拆迁有份吗

    北京京平律师事务所律师

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    离婚后户口未迁,在拆迁补偿中有无共享权益答案不一。若拆迁补偿依据含户籍,户口未迁者或有资格分享;若主要依据房产所有权等,户籍可能非决定因素。还需综合考虑当地拆迁政策和相关协议条款。

    浏览量:1471 2024-11-20
  • 拆迁房离婚的时候怎么分配房产

    郭昊律师

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    离婚后拆迁房产权益分配需分析多要素。婚姻期间所得且原属夫妻共有的,视为共同财产分割。婚前财产或因个人因素获的补偿,可能认定为私人财产。实际操作会综合考量双方经济实力、家庭贡献度等,实现公正合理分配。

    浏览量:1385 2024-11-20
郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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  • 拆迁安置协议书写谁的名字房子就是谁的吗

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    拆迁安置协议上写谁名字可不就一定意味着谁有房屋所有权哦。签这协议只是房屋归属的一部分啦,还有好多其他方面得考虑呢,像实际付没付钱啦,还有法律上是咋规定的之类的。要是有啥处理不对或者违反法律的情况,这协议就可能没啥用啦。那些没给购房款或者没法证明自己实际拥有权的人,就算他们名字在协议上,那也别想得到房屋所有权哟。

  • 征收房屋补偿方式有哪几种类型

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    在征收拆迁这一块儿,补偿安置的方式主要有三种哦。一种是货币补偿,就是直接按照被征收房屋的市场价值,给你一笔现金。另一种是房屋产权调换,会给你提供其他的房子,让你去挑选。还有一种是二者结合的方式,这样能满足各方的需求,让整个过程更灵活呢。

  • 农村拆迁房补偿标准

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  • 征收房屋赔偿标准是多少万

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    房屋征收赔偿标准不是固定不变的哦,它会受到好多因素的影响呢。像地理位置不一样,面积大小不同,结构有别,用途各异,还有当地的经济情况以及房地产的行情等,这些都会让赔偿标准有所变化。赔偿的内容可不少呢,有房屋本身的价值,搬家的费用,临时安置的补偿,要是因为征收导致生产经营中断了,那还有这方面的损失呢。具体能赔多少钱呀,得参照当地政府公布的那个补偿方案来计算,这样才能确定下来呢。