法院调查证据程序

针对分割房屋的买卖及过户程序问题，必须关注其所有权的明确性与合规性。若分割房屋具备独立且完整的所有权证明文件，并且不涉及任何法律所禁止的情况，那么通常情况下，此类房屋是可以进行交易并完成过户手续的。然而，倘若分割房屋的所有权存在争议、已被抵押、受到司法查封或不符合当地房地产政策的规定，则有可能导致无法顺利办理相关手续。

诉讼裁决所确定的房屋产权份额通常被视为不完整的分产方案。法律判定房屋产权份额仅仅明确了各参与方在该房产中所占有的权益比例，然而欲达成切实可行的财产划分目的，尚需深入细化房产的归属以及确切的分配方式。譬如可以考虑由某一方全权获取房屋所有权并向其他方提供相应的金钱赔偿，或者通过出售房屋后以股权比例分配所得款项等方式来实施。

关于离婚房产过户事宜的办理时长，一般而言大约在15个自然日内可以获得相应处理。然而，受制于当地政策法规的差异性、资料完备程度的影响，以及政府部门的工作效率等多种因素，其实际办理所需时间可能会有所浮动。在整个办理流程中，若能确保所提交的材料完整无缺、手续规范合法，并且不涉及任何争议或纠纷，那么通常情况下都能顺利完成过户手续。然而，如若出现某些问题需进行核实或者解决，那么办理时间则有可能会相应延长。