农村宅基地拆迁补偿标最多赔多少

一、农村宅基地拆迁补偿标最多赔多少

关于补偿金额的具体规定如下所述:

首先,关于宅基地的安置费用以及相应土地的补偿金，需依据过去三年平均年产量的三十倍进行计算核算。

其次，对于附着在土地上的各类附属设施亦将根据地方政府的相关补偿政策进行等价补偿。

再次，针对农村房屋的地上建筑部分，其经济性拆解补偿原则为:每平方草屋为1900元;每平方砖瓦房为2400元;每平方砖混结构房屋为2800元;每平方双层或多层高楼房建筑为3300元。

最后，对农村房屋所包含的附属构造物，通常采取等值现金的方式进行补偿，而异地安置的农户还会额外获得每户20,000元的补偿款作为安家补助。

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、农村宅基地拆了重建要办什么手续

1.在重修建筑物之前，必须提交并取得由相关机构颁发的《集体建设用地使用证》；

2.如果建筑物位于城镇规划区域之内，那么将需要相关规划部门提供重建选址的建议与《规划许可证》的批准；而如果该建筑物坐落在城镇规划区域之外，则需要在经过土地管理部门的重建审批程序之后，方能启动施工过程；

3.当审批手续顺利获得通过之后，建筑者还需要前往下属规划部门申办建设工程许可证；

4.待建筑物重建工作圆满完成，建筑者便可携带相关资料前往当地的房产管理局办理房屋所有权证；

5.若是涉及危房改造的情况，建筑者还需填写危房翻新维修报告，同时提出危房鉴定申请，只有在得到批准之后，方可进行房屋的重建工作。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“农村宅基地拆迁补偿标最多赔多少”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。