房屋拆迁补偿流程及费用由谁承担

一、房屋拆迁补偿流程及费用由谁承担

房产拆迁流程涵盖：界定范围、房产评估、制定赔偿方案、协商签约、实施赔偿安置。费用由拆迁部门承担，确保合法合规，提供房产、搬迁、临时安置等合理赔偿。我们秉持公平合理原则，全力保障被拆迁者权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿款发放流程是怎样的

拆迁工作流程：先与被拆迁方达成补偿协议，据此计算金额并内部审批。审批通过后筹集资金，通知被拆迁方提供账户等信息，最后按约定足额汇款。全程双方应密切沟通，确保信息准确完整。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、房屋拆迁补偿程序怎么走

拆迁先由拆迁方申请取得许可证，然后发布通告说明拆迁区域和补偿机制，接着评估房屋确认补偿费用。被拆迁者可提意见协商，协商成则签协议，不成可能走行政裁决等法律流程。手续完成后执行补偿和搬迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

房屋拆迁补偿流程通常包括：确定拆迁范围、评估房屋价值、制定补偿方案、协商签订协议、实施补偿安置等步骤。费用一般由拆迁方承担。拆迁方应当按照法律规定和补偿方案，给予被拆迁方合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、临时安置补偿等。

拆迁补偿应当遵循公平、合理的原则，保障被拆迁人的合法权益。