如何办理土地证

一、如何办理土地证

土地证是土地所有者最重要的证明，有了土地证拥有者享有土地所有权或者使用权，土地证办理流程：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十四条

国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

二、如何办理土地使用证更名相关的程序呢

在完成房屋所有权证书的申领之后，您需要携带个人有效身份证明文件、房产证以及原有土地使用权证等相关资料的原始凭证及其复印件，前往所在地区的土地管理局进行申请与测绘、评估工作，并等待相关部门为您提供测绘图及评估报告。

随后，请携带上述测绘图与评估报告至同一地点的土地管理局受理窗口进行办理。

由于在办理房屋所有权证书时已支付了契税等相关费用，因此在本次更名手续中，您仅需支付相应的登记费用即可。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地证是土地所有者最重要的证明，有了土地证拥有者享有土地所有权或者使用权，土地证办理流程：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。