招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-24在采购与招标网发布 [三亚市]三亚天涯区工业园路9号琥珀假日天地南地块1#101-109共9间商铺整体招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称三（略）9号琥珀假日天地南地块1#（略）-（略）共9间商铺（略）体招租项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向承租方终止挂牌挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月5日标的简况标的坐落三（略）序号标的名称招租面积（㎡）竞租保证金（（略））挂牌底价首年月租金（（略））1三（略）9号南地块1#（略）-（略）共9间商铺（略）.（略）租赁期限6年免租金装修期2个月（包含在总租赁期内）租金递增方式从第2年起至第5年，租金在上年基础上逐年递增2%，第6年维持不变。租约到期，经双方协商后，采用场内协议的方式签订续租合同，总出租期限（含首次出租期限和续租期限）不得超过（略）年，续租期内每年租金按照第6年租金来计算。租金（略）方式每6个月一付，先（略）后使用履约保证金（略）首年3个月租金标的状态空置中是否设置原承租人优先权无标的概况1.标的为位（略）9号琥珀假日天地项目南地块1#（略）商业部（略）-（略）商业用房，东近师（略），南至（略），西至三亚凤凰苑，北至师（略）。周围基础设施健全，购物，就医，休闲、娱乐等较便捷。设施完备，交通纵横交错，四通八达。周边空气较好，物业管理较好。2.外部配（略）第一中学、（略）第五小学等，银行有（略）商业银行三（略）、中国银（略）等；附近有抱坡溪湿地公园、中御珠宝博物馆、（略）悦新天地等，配套设施较完善。该地段位交通较方便，客流量一般。3.周边的（略）有（略）线，公共交通便捷度一般。4.项目具体详细情况见评估报告书。租赁用途用于商业经营。不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。（商铺建设未预留餐饮油烟专用（略）、隔油池等环保设施空间，如经营餐饮，需后期改造增加上述设施，并根据相关规定另报环境影响审批手续，待有关行政主管部门审批后方可建设，并经环保、消防部门验收合格后方可营业,若遇业主投诉，承租方需无条件配合（略）改。）重大事项说明评估情况评估价见评估报告评估基准日（略）年9月（略）日评估机构及报告编号（略）皖中立公鉴【（略）】房估字第（略）号招租方基本情况招租方情况基（略）统一社会信用代码：（略）地：（略）招租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。招租方决策文件关于对三亚琥珀假日天地南地块1#（略）-（略）共计9间商铺（略）体公开租赁的申请OA批复（略）承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件1、意向竞租人须为合法存续的法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体（略）。2、（略）需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于（略）交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《资产租赁合同》范本签订租赁合同，若在5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除。4、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金和履约保证金至招租方指定账户。5、承租方应维持现有房屋等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。6、该房屋的清场由招租方负责。7、承租方不得转租、（略）租该商铺，不得出借该商铺的全部或部（略），不得与他人互换经营。8、承租方不得使用该房屋从事违法行为。9、其他未尽事宜在租赁双方签订的《琥珀假日天地项目租赁合同》中约定。标的交割按《琥珀假日天地项目租赁合同》约定（略）交易价款（略）方式成交后按《琥珀假日天地项目租赁合同》约定（略）。特别告知1、南地块1#（略）暂作为（略）部使用，签订合同后（略）日内移交给承租方。2、所有拟招租商铺均按现状公开竞价，竞价人在参与竞价前自行到（略）查看拟招租商铺状况，对拟招租商铺的面积、（略）场价值、周边环境进行自我判定。竞价成交后，不得对竞得的商铺提出异议。商铺租赁面积以招租方提供的房屋面积测绘成果报告为准。如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。3、招租方对材料的真实性负责。招租规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。2、意向承租资格经我所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《琥珀假日天地项目租赁合同》并（略）成交价款及服务费。4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展（略）时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日（略）手续竞租人须在（略）年（略）月5日（略）:（略）时之前自（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）（（略）为“竞买方”）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《承租申请（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产交所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《承租申请（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）（复印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；4.其它相关材料。（如有）；备注：以上标明提供复印件的均需（略）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。海南产交所指定缴纳保（略）开户行：上海浦东（略）公司海（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承（略）络动态报价的；（3（略）络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（7）未按照公告规定（略）成交价款和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费由承租方承担，为5年总租期租金的2.5%。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1三（略）9号南地块1#（略）-（略）共9间商铺（略）年（略）月（略）日9:（略）年（略）月6日9:（略）秒附件（略）1、承租申请表2（略）络竞价须知3、安全生产管理协议书4、琥珀假日天地项目租赁合同咨询电话项目咨询（略）：三亚业务部王女士（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地（略）3（略）6号窗（略）号（略）海南产权交易（略）大英（略）政务（略）4号窗口（（略）北侧）其它查看原文