招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采购与招标网发布 [儋州市]洋浦保税港区内26.1929亩物流仓储国有建设用地使用权转让(国资监测编号GR2024HI1000766)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称洋浦（略）内（略）.（略）亩物流仓储国有建设用地使用权转让项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年（略）月1日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日标的简况标的坐（略）洋（略）D（略）A（略）内标的名称转让面积权证编号土地用途挂牌价格（（略））竞买保证金（（略））洋浦（略）内（略）.（略）亩物流仓储国有建设用地使用权（略）.（略）㎡（折合（略）.（略）亩）琼（（略））（略）不动产权第（略）号仓储用地（略）.（略）.（略）标的情况本次转让的地块位（略）洋（略）以东，（略）以南，D（略）A（略）洋浦粮食储备站内。宗地地面现状为空地，土地状况为宗地外“六通”（（略）、通电、通讯、通给水、通排水、通燃气）,四至界线清楚，宗地内场地平（略）。地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求，具备动工开发必需的条件。根据《不动产权证书》及规划地块控制（略）图则披露，宗地容积率≥1.0，（略）%≤建筑密度建筑系数≤（略）%，绿地率≤（略）%，建筑限高（略）米，停车位指标为厂房0.2车位（略）㎡建筑面积、仓库0.4车位（略）㎡建筑面积，土地使用权类型为国有出让建设用地使用权。根据宗地《不动产权证书》，宗地出让终止日期为（略）年（略）月（略）日。标的情况详见土地估价报告。特别告知1、本宗地按现状转让，如面积与实际面积存在差异，不影响成交价格。2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方须亲自查看标的资产，在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，并递交了保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。交易完成后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由要求退还标的物或拒付交易价款及交易服务费，否则应视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除。评估情况评估价格和挂牌价格一致估价基准日（略）年9月（略）转让方基本情况转让方情况转让方基本情况（略）转让方承诺本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。转让方决策文件总经理办公会议纪要行为批准或备案机构洋（略）管理委员会受让方资格条件与交易条件受让方资格条件1、意向方应为中国境内依法设立并有效存续的法人或非法人组织，不接受联合体（略）。2、具有下列行为的竞买人，不得申请竞买：（1）存在因自身原因造成土地闲置的；（2）存在拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的；（3）意向方须未被列入“（略）”（http:（略）.cn）的失信执行人名单、“信用中国”（略）www.（略）.cn“重大税收违法失信主体、国（略）海（略）（https:（略）.cnbsfw_5_8）重大税收违法失信主体。3、同一竞买人只能提交一次竞买（略）（同一法定代表人视为同一名竞买人，（略）名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。宗地开发建设要求1、本次挂牌宗地仅（略）级（略）吨粮食储备库项目建设。建设规模及主要建设内容具体如下：项目用地面积（略）.（略）㎡，总建筑面积（略）㎡，主要建设（略）栋双层浅圆仓,建筑面积（略）㎡；1栋工作塔，建筑面积（略）㎡；汽车接卸站，建筑面积（略）㎡；输送栈桥（略）㎡；1栋综（略）㎡；1栋消防泵房（略）㎡及（略）m³消防水池两个。最终应按相关部门批复意见执行。2、项目须在签订《产权交易合同》后1年内开工，2年内竣工，该宗地的固定资产投资总额不低于2.（略）。3、宗地建设严（略）装配式相关政策要求执行，受让方竞得土地后，如造成地块闲置的，由行业主管部门按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》处置，与转让方无关。4、宗地成交后，受让方开发须符合洋（略）的土地规划和功能定位，不得擅自改变上述地块的用途和性质。5、其他内容详见《产权交易合同》。与转让相关的其他条件1、成交后，受让方应在（略）个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，否则承担违约责任。合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性（略）到海南产权交易所指定账户。2、受让方付清成交价款后，转让方发出土地使用权过户通知。受让方自收到该通知之日起（略）个自然日内备齐过户资料，与转让方共同（略）过户手续，交易双方须及时缴纳税务部门要求的涉及土地转让各项目税款。上述款项全部交纳完毕之后，交易双方互（略）部门原因导致延迟的日期相应顺延。3、标的资产产权变更手续由受让方（略），转让方协助，（略）过程中所涉及的相关税费按规定由交易双方按国家规定各自承担。4、其他未尽事宜详见《产权交易合同》。交易价款及保证金（略）方式1、成交价款一次性（略）。2、（略）须缴纳竞买保证金（略）.（略），公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）：（略）。成交后，保证金在扣除交易服务费后，自动转为部（略）成交价款。3、成交后，受让方应在（略）个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性（略）到海南产权交易所指定账户。海南产权交易所（略）开户行：上海浦东（略）公司海（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。竞价规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个意向竞买方参加竞价，由该意向竞买方按不低于挂牌底价报价。（即公告期满，只产生一个竞买人的，该竞买人必须出价，否则视为违约）2、受让资格经审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）续意向受让方须在（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时之前提交（略）资料，（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）（（略）为竞买方）、（略），（略）时须自行（略）、（略）《产（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易（略）账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《产权受让申请表》（见附件）；2（略）络竞价须知》（见附件）；3、营业执照、法定代表人（略）明、法人（略）等主体资格证明材料（复印件）；4、（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；5、不存在因自身原因造成土地闲置和存在拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的承诺书；6、未被列入“（略）”（http:（略）.cn）的失信执行人名单、“信用中国”（略）www.（略）.cn“重大税收违法失信主体、国（略）海（略）（https:（略）.cnbsfw_5_8）重大税收违（略）站截图。7、《产权交易合同》首页签署“已知悉”；8、其他相关资料。备注：以上材料均须（略）、法人私章或法人（略）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。服务费项目交易服务（略）产权交易服务收费标准》和《委托协议》相关约定缴纳。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价加价幅度延时竞价周期1洋浦（略）内（略）.（略）亩物流仓储国有建设用地使用权（略）年（略）月1日9:（略）年（略）月（略）日9:（略）秒附件（略）《产（略）络竞价须知》《产权交易合同》咨询电话项目（（略））咨询：交易一部黄女士（略）孙女士（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地（略）号（略）海南产权交易（略）大英（略）政务（略）（（略）北侧）（略）3（略）6号窗口其它查看原文