招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-09在采购与招标网发布 湖州市织里镇房地产开发物业经营公司织里镇富民路110-1号（1层、3层）三年租赁权竞买公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 湖（略）房地产开发物业经营公司定于（略）年9月（略）日9时起至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）对吴（略）-1号（1层、3层三年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：注：（略）年9月（略）日9时起至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的物：吴（略）-1号（1层、3层三年租赁权项目。特别提醒：商铺坐落（略）吴（略）-1号，建筑面积约为（略）.（略）平方米，以上数据仅供参考。具体以标的物（略）现状为准，竞买人须自行踏勘（略）后综合考虑进行报价。二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资（略）络司法拍卖。标的物按现状竞拍。1、本次标的租赁期为3年,租期起讫时间为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。2、费用说明：1）综合服务费：本次项目向竞买方另行收取综合服务（略）成交价的3（略）-资产（略）收取。2）履约保证金：履约保证金具体条款以双方协议为准。租赁结束后视履约情况在二十个工作日内不计息退还。3、竞价成交后，成交人须在3（略）服务费、综合服（略）服务费、综合服务费后方可（略）签约、交割手续。4、起拍价为首年租金的起拍价。实际的首年租金为竞价成功价格。租金三年内不做调（略）。从第二年开始，提前一个月（略）下一年租金。租金需缴纳至产权方指定账户。如资金困难等特殊情况，需提前书面申请，征得产权方同意。5、业态规定：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。因考虑到周边环境，有油烟、噪音、恶臭、震动等影响居民生活的行业等不得参拍。该商铺仅作办公、经营销售使用。6、租赁合同生效后，所发生的一切费用均由承租人承担，包括如房屋维护费、水电费、消防设施、总电、电箱电柜、门窗安装等费用。7、承租人不可破坏建筑物外立面，不可乱搭乱建，不可破坏承重结构，装修方案按相关手续报产权方备案。如确需改变外观、存在状态等，须书面征得产权方同意。8、承租人需遵守出租方相关管理规定，承租期间做好防火等安全工作，不得违规存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。承租期间因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身损害、财产经济损失由承租人承担。9、该标的物一律不得转租、（略）租、变向转租。如有发现，视为因承租人违约放弃本次租赁权，我方扣除成交人履约保证金（略）征收征用（略）调（略）、政府环保治理致使《租赁合同》提前终止的，承租人保证在接到出租方发出的合同解除通知后（略）天内将出租房地产交还给出租方，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但出租方不给予承租人任何补偿。（略）、若非原承租人竞买成交的，全部价款交清后（略）个自然日内由出租方将标的腾空交付给非原承租人，租期自标的交付的次日起计算。若原承租人竞买成功，租期自原租赁合同到期的次日起开始计算。（略）、如因合同届满或本合同被解除导致合同终止，承租人投入的未形成附合（可移动部（略））的装修装饰由承租人自行处置，但不得损坏房屋；形成附合（不可移动部（略））的装修装饰无偿归出租方所有。承租人到期未处置的，由出租方处置，费用由承租人承担，但出租方不对原承租人作装修等方面的任何补偿。（略）、其他相关未尽事宜，竞买人请联系交易服务机构。三、起拍价：（略）年，保证金：（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。四、保证金交纳及处置：1、竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。3、竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：本次标的竞价公示期为5个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）（略）签订合同等后续交易手续。1、线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款缴（略）户名（略），开户银行：工行（略），账号：（略）。2、（略）宝付款方式：签订合同后，买受人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年9月（略）日9时止接受咨询，有意者请与交易服务机构联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：1、标的物以现状为准，（略）吴（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4、标的物转让登记手续由买受人（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5、其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行（略）贷款手续。6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。7、按（略）国有资产、（略）集体资产交易政策，竞买人具有优先（略）权的，可于竞价开始前1天（（略）小时前）（略）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先（略）权。联系方式（略）联系电话：（略）-（略），联系人：（略）地址（略）联系方式：交易服务机构咨询电话：（略），联系人：（略）单位：吴（略）联系电话：（略）-（略）年9月9日具体详见：https:（略）.comauction.htm?spm=a（略）w.（略）.projectDetail.4.（略）e5c（略）jRzZtEid=（略）查看原文