招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采购与招标网发布 长公资土挂〔2024〕100号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）国有建设用地使用权挂牌出让公告长公资土挂〔（略）〕（略）号根据国家、（略）批准的《国有建设用地使用权出让方案》，长（略））（略）规划和（略）长（略）委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况及规划指标要求宗地代码土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标要求挂牌出让起始价格增价幅度竞买保证金出让年限规划用地面积（㎡）规划用地性质容积率建筑密度建筑高度绿地率（略）GB（略）W（略）G（略）W（略）东至规划公共交通场站用地西（略）南至现状防护绿地北至（略）住宅、其他商服用地（略）二类居住用地地上＞1.7且＜1.8，地下＜0.9＜（略）%＜（略）米（建筑物顶部突出部（略）满足大屯机场净空要求）＞（略）%（（略）面地价）（略）（（略）平方米）（略）（（略）平方米）（略）.（略）（（略））住宅（略）年商服（略）年二、申请人范围参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有相应的房地产开发资质（略），不得参加同一宗地的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、竞得原则本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、出让资料获取本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以（略）公共（略）（http:（略）.cnggzy），浏览或（略）《挂牌出让文件》及附件。五、竞买规则及要求（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让，通（略）公（略）https:（略）.cnEpointSSOmemberLog（略）”）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。（二）申请人在公告规定的期限内，（略）（（略）提示填写（略）资料，并对其真实性和合（略）工作人员审（略）提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。（三）申请人初次（略）显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。（略）予以接受，并即时公布。在自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有（略）上限时竞价活动。（四）在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人（略）将在自由报价截止时间后提示竞买人：（略）规定的挂牌截止时间（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时）即可确认此次挂牌（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并（略）打印《成交确认书》”。（五）在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人（略）将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价（略）上限时竞价活动。参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地（略）提供的电子竞价室（略）3（略）上限时竞价（略）提供的电子竞价室参加限时竞价的，须在竞价开始前，持有效（略）自行入场，准时参加限时（略）上限时竞价结果确定竞得人。竞（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并（略）打印《成交确认书》。六、挂牌出让时间（一）挂牌出让时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（二）竞买申请时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（三）交纳竞买保证金时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（四）自由报价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（五）询问期时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（六）限时竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时七、竞买保证金（（略）提交的竞买申请、资料（略）自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。（二）竞买人交纳（略）银转账、柜台转账方式，将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号，竞买保证金币种为人民币，竞买保证金到达指（略）记录（略）对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时（略）上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。（三）竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保（略）查询保证（略）自动确认该竞买人的竞买报价资格。（四）竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。八、其他需要公告的事项（一）申请人需提（略）住房保障和（略）长（略）出具的《开发企业（略）资本、人员配置及诚信经营情况审查确认函》，另有规定的除外。地址：（略）围内如有渣土、树木、（略）、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需（略）关于公布实（略）基准地价更新成果的通知》（长府发【（略）】（略）号），以出让方式新供应的住宅配套类地下停车场（库）免收地下建设用地使用权出让价款，该地块不含地下空间使用权出让价款；如果该地块地下空间规划的不是停车场（库），则由竞得人补缴相应的土地出让金。（四）该地块装配式建设要求依据（略）建设和管理委员会《关于（略）拟出让地块实施装配式建筑条件的意见函》〔（略）〕（略）号）。该地块采用装配式建筑方式建设，具体要求如下：1.地块上实施装配式建筑（含钢结构）占总建筑面积比例应不低于（略）%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于（略）%。2.地块上混凝土（略）梯应全部使（略）梯。3.实施装配式建筑的单体建筑应先于其他单体建筑开工建设、竣工交付。4.装配率达到（略）%及以上的单体建筑可以享受提前预售等优惠政策。五该地块房地产开发建设项目建设条件要求依（略）住房保障和（略）长（略）、（略）住房保障和（略）中韩（长春）国际合作（略）《关于制定拟出让（（略））（略）-（略）号地块房地产开发项目建设条件的复函》（长房新函〔（略）〕（略）号）。具体要求如下：1.开发建设期限不超过三年。2.该地块对开发企业资质等级不设限制。3.房地产开发（略）规划和（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后，3个工作日内（略）住房保障和（略）长（略）《房地产开发项目建设条件意见书》。（六）参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有相应资质（略），不得参加同一宗地的竞买。（七）竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非（略）控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞买申请时，应提交竞买资金来源承诺书，说明购地资金来源。竞买申请人在竞得土地后，应持《成交确认书（略）、（略）管委会委托会计师事务所进行购地资金审查。经审查不符合规定的，取消竞得资格，解除土地出让合同、收回已出让的土地，竞买保证金的（略）%不予返还，一年内不得（略）场公开竞买。经审查符合规定的，竞得人方可（略）等部门（略）后续相关审批手续。（八）受让人竞得土地后应按照（略）、（略）相关规定及技术规范、标准的要求进行幼儿园的配建，幼儿园建成后应将房屋及土地无偿移交给属地教育行政主管部门，并共同（略）不动产登记，产生的费用由竞得人（略）。受让人在建设时，应征求属地教育行政主管部门对配建幼儿园设计方案的意见并确认。受让人在取（略）规划许可证》（略）个工作日内，应就配建幼儿园问题与属地教育行政主管部门签订《移交协（略）及其教育行政主管部门共同研究确定。（九）土地成交后，竞得人自行与项目所在（略）联系，持《（略）国（略）上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效（略）明文件；委托他人（略）的，提供（略）及委托代理人的有效（略）明文件，（略）规划和（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。（十）地块信（略）申请联系单位：（略）规划和（略）长（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）联系地址：（略）出让公告规定的自由报价截止时间（略）将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。（二）已经报价的竞买人在自由报价截止（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备（略）建议使用windows7及以上版本，（略）*（略）及以上（略）辨率，配备4G以上内存，2（略）络。请务必使用微软IE（略）及以（略），采取其他浏（略）无法正常报价，责任由竞买人自行承担。十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门（一）（略）：（略）-（略）、（略）络技术支持：（略）（三）挂牌组织实施单位：（略）-（略）、（略）长（略））（略）年（略）月（略）日（略）查看内容