招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采购与招标网发布 文昌市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(文土告字[2024]53号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政府批准,（略）自然资（略）决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：文国土储（（略））-（略）号宗地总面积：（略）.3平方米宗地坐落：文（略）航天（略）航（略）西侧地段年限：（略）年容积率：1.（略）≤并且≤1.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）绿化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：普通商品住房用地二类用途明细：用途名称面积普通商品住房用地二类（略）.3投资强度：保证金：（略）.（略）估价报告备案号：（略）BA（略）起始价：（略）.（略）加价幅度：1（略）挂牌开始时间：（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间：（略）年（略）月（略）日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参与本次竞买），申请人应单独申请竞买，本次挂牌不接受联合体竞买。申请人应具备的其他条件：（一）申请人须具备竞买条件，并按规定缴交土地竞买保证金，经（略）将在规定的时间内确认其资格，签发（略）相关部门核实，（略）境内申请人存在下列情形之一的，申请人及其控股股东禁止参加挂牌：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）拖欠土地出让金的。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）建设用（略）查看（略）址：http:（略）.cn:（略））获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）建设用（略）查看（略）址：http:（略）.cn:（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）建设用（略）查看（略）址：http:（略）.cn:（略））进行。各地块挂牌时间（略）别（略）文国土储（（略））-（略）号号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项：（一）竞得土地后，竞得人须按照签订的《成交确认书》约定，在（略）个工作日内（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后（略）天内必须缴纳全部土地出让金。（二）（略）场化商品住宅套型建筑面积不低于（略）平方米，实行全装修和采取装配式建筑的方式建造。（三）（略）场化商品住宅项（略）关于加强新建（略）配套公共服务设施建设管理的（略）办公厅关于印（略）养老服务提质增效三年行动实施方案（略）-（略）年的通知》琼府办（略）号有关要求,配套建设教育、医疗卫生、商业服务、文化体育、养老服务等公共服务设施和水、电、（略）”基础设施。配套的基础设施和公共服务设施（略）同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。（四）本次出让（略）住宅用地，竞得人须在挂牌出让成交之日起六个月内完成项目规划设计方案，具备规划报建条件，并严格按照批准的项目规划设计方案要求，以及有关部门的行业规定，在签订出让合同之日起一年内动工建设项目、两年内竣工验收。受让人不履行《国有建设用地使（略）批准后，按该合同约定，退还除该合同约定的定金以外的全部或部（略）国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权；受让人造成土地闲置，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。（五）本次出让宗地按净地条件出让，即土地权利清晰，收回土地和地上附着物已补偿安置到位，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符（略）（琼府〔（略）〕3号）文件规定具备动工开发所必需条件。竞买人应当（略）踏勘出让地块，竞买人申请参加竞买的，视为对出让地块净地条件无异议，在竞得土地后，竞得人须同意与出让人按该净地条件签订《国有建设用地交地确认书》确认出让地块交地开发建设。（六）按照《关于印（略）产业用地控制指标的通知》（琼自然资用〔（略）〕（略）号）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔（略）〕8号）有关规定，本次出（略）住宅项目用地控制指标，投资强度不低于（略）亩，不设定年度产值指标和年度税收指标，开发建设的项目产值和税收征缴按照现行有关法规政策规定执行，达产年限5年。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部（略），竞得人在签订国有土地使用权出让合同时，一并与文昌国际航（略）签订《产业项目发展和用地准入协议》。（七）竞得土（略）进行开发建设的（略）的出资构成、成立时间等内容。（八）竞得土地后，竞得人须按规定完善该宗地施工报建、地质、压覆矿、消防、环保、土壤等审批手续，方可动工建设。（九）根据《（略）住房和（略）关于文国土储（（略））-（略）号地块建设项目绿色建筑等级和装配式建造意见的复函》，该宗地的竞得方需采用装配式方式建造；根据《（略）绿色建筑发展条例》有关内容规定，该地块的竞得方至少应按绿色建筑基本级进行设计。（十）（略）场化商品住房实行现房销售制度,按《商品房销售管理办法》原建设部令第（略）号有关规定执行。（十一）本次挂牌出让的详细信息和具体要求，详见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可（略）建设用（略）查看（略）址：http:（略）.cn:（略））。（十二）本次交（略）上交易方式进行，申请人按挂牌出让手册的具体要求（略）证书后（略）参加竞买。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。（十三）竞买人须在规定的时间内交纳竞买保证金；按照《（略）自然资源和规划厅关（略）土（略）场竞买保证金可使用银行保函的通知》（琼自然资规〔（略）〕7号）要求，竞买人也可采用银行保函方式（详见挂牌出让手册）交纳土地竞买保证金。（十四）竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金（略）自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞（略）上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束（略）限时5（略）钟（略）询问，有竞买人在此规定时（略）上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。（十六）本次挂牌出让宗地设有底价，按照出价高者且不低于底价者得的原则确定竞得人。（十七）本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。本公告未尽事宜详见《（略）国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部（略）。（十八）联系方式：联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）联系人：（略）士联系地址：（略）2（略）址：http:（略）.com；http:（略）.cnggzy；http:（略）.cn。八、联系方式与银行帐户：联系地址：（略）2号联系人：（略）电话：（略）开户单位：（略）自然资（略）开户银行：（略）营业部开户账号：（略）xxx（略）自然资（略）查看原文