招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采购与招标网发布 滨海康养综合体建设工程监理服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 滨海康养综（略）监理服务项目招标公（略）康养综（略）监理服务项目招标公告一、招标条件本招标项（略）康养综（略）总承包已（略）政务（略）以滨政服投资（（略）号批准建设。招标人为滨海静和健康（略）所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目（略）康养综（略）监理服务项目进行公开招标。本次招标对投标（略）人的资格审查，采用资格后审（预审或后审）方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、建设地址：（略）2、建设规模：项目用地面积约（略）平方米（约合（略）.1亩），总建筑面积约（略）平方米，建筑密度:≤（略）%，绿地率:≥（略）%。项目主要功能包括住房、商业及辅（略）、车库、人防等。招标人保留对上述规模适当调（略）的权利，中标人须无条件服从，最终建设项目、（略）相关部门批准的执行。3、招（略）范围内所有监理服务内容以（略）有关的配套项目监理服务项目，包（略）涉及范围内准备期、施工期和交工验收及保修期，质量、安全、合同、进度等进行（略）建设相关方的关系进行协调，并（略）安全生产管理法定职责的服务活动。（略）范围具体以招标人提供的施工图纸（含变更图纸）、增减项目等为依据。施工单位缺陷责任期内的维修等，免费提供监理服务）4、监理服务期:（略）日历天注：（与实际施工工期及质保期同步，具体开工时间以建设单位书面通知进场日期起算，与项目实施同步，服从项目建设进度要求，从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止，且施工单位质保期内的维修，免费提供监理服务）计划开工日期（略）年（略）月（略）日。5、监理合同估算价：（略）6、标段划（略）：标段编号标段名称招标范围E（略）康养综（略）监理（略）范围内所有监理服务内容以（略）有关的配套项目监理服务项目，包（略）涉及范围内准备期、施工期和交工验收及保修期，质量、安全、合同、进度等进行（略）建设相关方的关系进行协调，并（略）安全生产管理法定职责的服务活动。（略）范围具体以招标人提供的施工图纸（含变更图纸）、增减项目等为依据。施工单位缺陷责任期内的维修等，免费提供监理服务）其它：7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最（略）施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。7.2质量标准：合格。7.3安全文明目标：要求在（略）个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为（略），达到项目所在地安全生产文明施工示范工地标准。7.4投资目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概（略）施工合同造价为主要控制指标）。7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制（略）转让（略）延期或索赔，对其实施专项管理。三、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：1、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、信誉要求：投标人不得存在下列情形:（1）被国家、（略）级有关部门及（略）级、（略）有关部门暂停招（略）场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知（略）.1.1、（略）.1.2所列的不良行为，在“江（略）”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国（略）站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制（略）招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、（略）站公示且在有效期内的。（6）投标人在盐（略）有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。4、投标人应具有建设行政主管部门核发的【监理综合资质】或【（略）监理专业乙级及以上资质】的独立法人。5（略）项目监理机构主要管理人员是（略）师、（略）师等。6、业绩（略）项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。其中项目负责人（略）师）的要求：（1）具有专业为（略）的（略）师（略）执业证书》（以（略）专业为准）。投标人的项目负责人（略）师）自本项目投标文件递交截止之日（略）是指：处于中标结果公告（（略）上合同备案或归集为准）到合（略）全部完成且竣工验收合（略）。竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。（3）项目负责人（略）师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）项目负责人（略）师投标截止时不得同时在（略）项目中担任项目负责人（略）师）、不在本项目任本项目的其它岗位。注：拟投入本项目的（略）监理组人员均为本单位在职职工，且专业配置齐全、年龄结构合理。项目监理机构主要管理人员配备须合理，（略）监理机构人员中须安排专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。投标时，仅需提供项（略）师相关资料，其他配置的（略）人员在中标签订监理合同备案时按要求配备到位，且人员配备不得低（略）住（略）建设厅公告【（略）】第（略）号文件要求，不能配备到位的，招标人将其（略）进展情况，招标人可要求阶段性增加监理人员以满足项目需要，（略）师必须（略）监理规划监理人员进退场计划要求。8、投标申请人代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供从（略）年9月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。9、本次招标不允许组建联合体（略）第（略）号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（略）师）的资质和资格、经历和业（略）和信用状况等方面的情况。（略）、投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐（略）记录，影响后续（略）招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。四、招标文件的（略）1.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请（略）获取招标文件。（投标人合理选择（略）时间，逾期未（略）造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。2、（略）址：https:（略）.comgb-web#login五.投标截止时间1.投标截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。2.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。六、投标保证金的缴纳（略）投标保证金人民币（略），缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条七、评标办法一）、评标、定（略）招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人投标报价采取计（略）制，按照得（略）由高至低产生1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。二）、评标标准和程序评标（略）第（略）号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（略）师）的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情（略）和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，通知投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会（略）析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位授权委托人联系不上或在规定时间内未能作出书面澄清说明的，被否决投标责任自负。招标人在评标准备过程中发现的问题应主动提请评标委员会作无效标处理，在招标人审查意见表生成后，评标准备工作一旦结束，评标准备结果不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：1、初步评审1.1形式评审标准对投标文件的有效性、完（略）性进行评审评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标文件的（略）符合（略）认证的要求投标文件格式符合第六章投标文件格式要求投标函有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖投标单位公章（略）有法定代表人签字并加盖投标单位公章报价唯一只能有一个有效报价…………1.2资格审查（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标人须知第3.7的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目负责人（略）师）符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目监理组人员及代理人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩（可选）符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉（可选）符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定……......1.3响应性审查对招标文件要求的监理服务期限、质量、保证金、履约担保、投标有效期等实质性要求的响应性进行评审，未响应作无效标书处理。评审因素评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1条规定监理服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2（略）质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3条规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3条规定保证金符合第二章“投标人须知”第3.4条规定…………2、详细评审（一）投标报价（（略））本项目评标基准价计算方法由招标人直接选取方法三。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为（略）%、（略）%、（略）%。投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，相应扣减得（略）。说明：1.投标报价相对评标基准价，每上浮1%扣0.3（略），每下浮1%扣0.2（略），不足1%时按插入法计算。2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件（略）家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥（略）家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调（略）。（二）人员配备和仪器设备（5（略））该项投标人投标即视为响应招标文件要求，是否提供人员一览表等不作为扣（略）依据。（三）不良记录该项为扣（略）项，对投标企业在盐（略）里存在不良记录，且在公示期内的进行扣（略），每一起扣0.5（略），最多扣2（略），扣完为止，直接在总得（略）里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计（略）。三）、多标段定标方法（可选）：多标段项目评标定标时执行如下规定：（1）同一投标人最多只能中一个标段。（2）定标顺序为。（3）当投标人在前面标段中已确定为第一中标候选人时，其投标文件仍参与下面标段的评审，但不作为中标候选人进行排序，以此类推。四）、其它1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。八、发布公告的媒介本招标公告同步在江（略）（ht