招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 吉安县住保中心敦厚镇东昌路华昌小区、庐陵大道怡庐花园、曙光佳苑三年租赁权共10个商铺租赁权网络竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 　　（略）、庐陵（略）、曙光佳苑三年租赁权共（略）络竞价项目，定于（略）年（略）月（略）日上午9时（略）开始（略）公共（略）（（略）络竞价，现将有关事项公告如下：　　一、项目编号：JY（略）J（略）JQ（略）-（略）　　二、标的情况简介：　　标的（略）出具（略）庐评估字（（略））第（略）号、第（略）号、（略）庐评估字（（略））第（略）号、（略）号评估报告，采取总价方式竞价，租金总价：（略），保证金：（略）。租赁期自合同签订之日起开始计算。序号基准单价建筑面积㎡租赁价格（每年按3%递增）投标保证金（略）㎡.月第一年第二年第三年合计（略）曙光佳苑6号（略）.（略）.（略）曙光佳苑7号（略）.（略）.（略）庐陵（略）1号（略）.（略）庐陵（略）3号（略）.（略）庐陵（略）4号（略）.（略）庐陵（略）5号（略）.（略）庐陵（略）6号（略）.（略）庐陵（略）8号（略）.（略）庐陵（略）号（略）.（略）　　序号基准单价建筑面积㎡租赁价格投标保证金（略）㎡.月第一年第二年第三年合计（略）栋（略）号（略）.（略）.（略）　　三、竞买（略）条件　　1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可（略）。　　　　2、具有良好的征信记录，没（略）站列入失信主体（责任人）的。注：放弃受让人资格的竞买人在本次竞价中将取消竞买资格。　　四、展示地点和时间　　1、标的物（略）。　　2、标的展示时间自公告之日起至（略）年（略）月9日（略）时。　　五、（略）时间和地点　　1、（略）时间：自公告之日起至（略）年（略）月9日（略）时止。　　2、（略）地址：（略）1、未（略）的竞买人应当在（略）时间截止前进入江（略）先进行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则直接（略）江（略）上（略）并缴纳竞买保证金。　　2（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）上银行、手机银行将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉（略）的保证金账户（开户银行：自行（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。　　3、竞买人（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）同步银行入账数据并显示“（略）才算成功。　　4、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人（略）时绑定的银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞买保证金（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。　　5、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能（略）退付。　　6、原租户在同等的价格下享有优先权，但必须（略）参加竞买。　　七、竞买须知　　1、竞买前注意事项　　有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。　　2、优先权的规则：原租户在同等的价格下享有其租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时，优先权人可以对该价表示接受，如无更高应价，则拍归优先（略）权人；如有更高应价，而优先（略）权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。　　3、竞买人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。　　4（略）上竞价开始时间为（略）年（略）月（略）日上午9:（略）。标的自由竞价时间为（略）钟，延时周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）或其（略）数倍。　　5、成交后注意事项　　（1）成交后，（略）发改委赣（略）赣字〔（略）〕（略）号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.（略）%收取协议交易服务费，每宗最少不低于（略），在此基础上按成交金额的1.（略）%收取竞价交易服务费。由受让人缴纳。服务费在公告期（公告期为3个工作日）内付清，汇入如下账户：　　户名：吉（略）吉（略）　　账号：（略）　　（2）受让人须在竞买成交后五个工作日内到吉（略）签署《电子竞买笔录》和《竞买成交通知书》。　　（3）受让人凭竞买成交通知书和业主签订合同并在竞价结束后（略）个工作日内一次性付清一年的总租金及签订租赁合同所约定的履约保证（略）签订《租赁合同》。履约保证金在合同期满后，如无违反约定和损（略）不计息全额退还。竞买标的由产权方负责移交。签订合同后双方应按照合同条款执行。　　（4）上述成交款及履约保证金汇入以下账户：　　①户名：吉（略）　　账号：（略）　　开户行：工商（略）　　账号：（略）　　开户行：工商（略）　　若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失由受让人全部承担。　　（5）承租人接管标的后，经营范围及内容应符合国家法律法规等相关规定，并按照相关行业主管部门的监管要求进行合法经营。　　（6）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构；在租赁期内如要转租，须征得产权人同意后方可，租赁期内不得从事违法犯罪活动，否则产权方有权单方解除《租赁合同》，并承担违约责任，如发生安全及违法等事故责任自负，与产权方无关，租赁期满后，承租人必须无条件将标的物移交给产权方。　　（7）店内已完成装修，基本达到开业要求，租金仅为房屋租赁费用，不含物业、装修、水电等其他因租赁所产生的费用。　　（8）在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担，出让方不承担任何费用。　　（9）竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日（略）无息退还；受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书（略）竞买保证金退付。　　（（略）对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。　　八、联系方式　　1、国泰新点服务热线：（略）-（略）-（略）　　2、吉（略）：蔡先生　（略）-（略）　　3、吉（略）：刘女士（略）-（略）　　　　　　　　　　吉（略）　　　　　　　　　　（略）年（略）月（略）公共租赁住房租赁合同空白.docx