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2021年01月25日

当前位置:首页 > 招标信息 > 解放街104附9号(挂牌披露)

解放街104附9号(挂牌披露)  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   四川   2024-10-10
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项目编号 GR(略)SC(略)
项目名称 (略)附9号
资产类别 其他资产
转让方名称
转让标的(略)
挂牌价格 (略),(略) 人民币
挂牌期间 (略)
挂牌日期 (略)-(略)-(略)
交易方式
转让说明事项 1.本次转让(略)所持有的部(略)商铺单宗转让,每宗商铺交易成(略)与受让方签订《产权交易合同》 2.本次转让标原承租户均不放弃在同等条件下的优先(略)权,优先(略)权行使方式如下: (1)行使优先(略)权的原承租方应在挂牌公告期间在西南联合产(略)站上进行(略)申请,并采用场内过程行权方式行使优先(略)权; (2)如在挂牌公告期间未履行(略)手续,则视为其放弃优先(略)权。 3.本次转让标的交付前的水、电、气、物业费由转让方负责结清,交付后由受让方承担(涉及租赁的,由原承租方自行承担)。 4.若转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,且不影响本次转让标的的成交及成交金额。 5.本次交易完成后,涉及权证(略)过户中的税、费由转、受双方按照国家规定各自承担。因本次转让标的涉及的土地权利性质为划拨,转让方承诺成交后,由其承担补缴土地出让金的义务。 6.意向受让方(略)时须符合相关法律法规的规定,且不违背相关房地产政策,如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的,由此产生的责任均由意向受让方承担,意向受让方所(略)时缴纳的保证金不予退还,西南联合产权交易所在扣除交易服务费后,将剩余部(略)转入转让方指定账户。 7.意向受让方在(略)前需到标的(略)进行实地踏勘,并充(略)了解标的可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、涉诉情况、权利限制、占用情况、标的结构、权证过户、租赁情况、物业管理费用收取、优先(略)权以及转让标的接收等),在西南联合产权交易所(略)后,即视为充(略)知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,竞买成功后不得提出任何异议,不得以此为由解除《产权交易合同》,也不得为此由拒不按时(略)交易价款和进行资产交接。 8.受让方在(略)完全部交易价款并获得西南联合产权交易所出具的交易凭证后,转让方协助受让方在(略)个工作日内(略)产权过户手续,并在产权过户后将交易标的移交给受让方。 9.根据《民法典》“第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”规定,受让方需承诺:受让方一旦受让本次转让标的,应继续按照转让方与本次转让标的原承租户签订的《房屋(商铺)租赁合同》约定的租金、租期等履行相关权利和责任,不得提前与本次转让标的原承租户解除《房屋(商铺)租赁合同》,并在转让标的受让后、且完成转让标的权属变更后与原承租户签订《房屋(商铺)租赁合同》的补充协议或合同,签订的补充协议或合同,由受让方与原承租户自行签订。合约到期后,是否续签相关事宜,由受让方与原承租户自行协商。 (略).西南联合产权交易所在确认已收到转、受让双方签署的《产权交易合同》以及应结算交易价款和全部交易服务费后5个工作日内,将交易价款划转至转让方指定账户。 (略).本次商铺处置涉及的评估报告不公开也不备查。其他事项详见《产权交易合同》。
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