招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-11-05在采购与招标网发布 上海新金桥广场实业有限公司100%股权，现将成交供应商名单公告。 转让方承诺标的基本信息转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项附件转让方承诺我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门履行相关审核、备案等程序；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本信息标的企业基（略）地地（略）1号法定代表人施良（略）责任公司（内资）成立时间（略）-（略）-（略）资本（略）,（略）.（略）资本币种人民币经济类型国有控股企业经营规模中型统一社会信用代码或组织机构代码（略）K经营范围一（略）管（略）服务；会议及展览服务；票务代理服务；非居住房地产租赁；停车场服务；物业管理；健身休闲活动；体育健康服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；服装服饰（略）售；小微型客车租赁经营服务；洗车服务；翻译服务；礼仪服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；（略）绿化管理；日用产品修理；日用电器修理；房地产经（略）设（略）集成服务；住宅水电安装维护服务；普通机械设备安装服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；劳务服务（不含劳务派遣）；消防技术服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宿服务；高危险性体育运动（游泳）；餐饮服务；酒类经营；烟草制品（略）售；基础电信业务；住宅室内装饰装（略）施工（除核电站建设经营、民用机场建设）；特种设备安装改造修理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）职工人数4标的企业股权结构原股东是否放弃优先受让权不涉及序号股东名称持股比例（%）1上海金桥出口加（略）公司（略）主要财务指标︵（略）︶年度审计报告年度（略）营业收入（略）,（略）.（略）利润总额2,（略）.（略）净利润2,（略）.（略）资产总计（略）,（略）.（略）负债总计5,（略）.（略）所有者权益（略）,（略）.（略）审计机构众华会计师事务所（特殊普通合伙）企业财务报告报表日期（略）-（略）-（略）营业收入9,（略）.（略）利润总额2,（略）.（略）净利润2,（略）.（略）资产总计（略）,（略）.（略）负债总计4,（略）.（略）所有者权益（略）,（略）.（略）资产评估情况（略）核准（备案）机（略）国有资产监督管理委员会核准备案日期（略）-（略）-（略）基准日审计机构中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）评估基准日（略）-（略）-（略）项目账面价值（（略））评估价值（（略））资产总计（略）,（略）.（略）,（略）.（略）负债总计（略）,（略）.（略）,（略）.（略）净资产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）转让标的对应评估值（略）,（略）.（略）内部审议情况股东决定重要信息披露其他披露内容无重大债权债务事项无提示提醒等内容1、评估对象所持有（略）部有5-9层建筑物系在（略）年项目主体装修时由原第4层（略）层装修形成，该部（略）原建筑主体为4层，在此基础上装修改造后，增加了5-9层部（略），其中第4层为产证内记载的建筑面积，第5-9层建筑面积合计约1,（略）平方米，未登记在产证面积中，该部（略）建筑物本次在长期待摊费用中采用收益法评估计算其价值。2、根据《（略）房地产权证》（权证号：沪房地黄字（（略））第（略）号）记载，其中（略）号4至（略）层，建筑面积（略）,（略）.（略）平方米，证载房屋用途为办公，实际用途（略），本次评估按实际用途进行评估。管理层拟参与受让意向否转让方简况转让方基本情况转让（略）地（住所）中国上海自由贸（略）号经济类型国有控股企业持有产股权比例（略）%拟转让产股权比例（略）%产权转让行为批准情况国（略）批准单位名（略）国有资产监督管理委员会交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款（略）方式一次性付款与转让相关其他条件包括但不限于：1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（有☑无□）具体（略）受让方须同意，本次股权转让后，股东变更后的标的企业将继续履行与职工签订的现有劳动合同。2、对转让标的企业存续发展方面的要求（有□无☑）3、产权转让涉及的债权债务处置要求（有☑无□）具体（略）受让方须同意，本次股权转让后，标的企业现有的债权债务由股东变更后的标的企业继续享有和承担。）4、意向受让方在充（略）了解产权标的情况，并在被确认受让资格后的3个工作日内，按产权转让公告的约定交纳交易保证金（略）指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金即转为交易价款的一部（略）。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。5、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竟买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让（略）的通知要求在规定时（略）进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条（略）络竞价——多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。6、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如意向受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买（略）进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未按照有关规则签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条（略）络竞价中竞买人未提交（略）络竞价中各竞买人均未有效报价的；③未按照有关规则签订《产权交易合同》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。7、本项目一次性付款。受让方在签订《产权交易合同》之日起5个工作日内,将除保证金即转为交易价款一部（略）以外的其余交易价款和交易服务费一次性（略）到联交所指定账户。（略）在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内将全部交易价款（略）至转让方指定银行账户。若由于受让方的原因未按时（略）交易价款，转让方有权暂停后续交易。受让方若逾期（略）交易价款，每逾期一日应按逾期（略）部（略）价款的0.5‰向转让方（略）违约金；逾期超过（略）日的，则视作受让方违约，转让方有权解除合同，另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。8、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。9、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。（略）、意向受让方在递交受让申请时须同时递交《承诺函》（详见公告附件），承诺函第2条相关内容详见联交所备查材料。受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织。2、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和（略）能力，意向受让方在递交受让申请时需提供挂牌期间金额不低于挂牌底价的银行资金证明（资金证明日期在本项目挂牌期间，若由多家银行出具的多个银行账户资金证明，须在同一天）。3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。4、国家法律、行政法规等规定的其他条件。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额（略）,（略）.（略）交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳信息披露信息披露期自公告之日起（略）个工作日交易方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价）附件附件序号名称1承诺函.pdf（略）查看原文