“京沪再出楼市新政”对房产投资者和刚需购房者的影响如何平衡?

答 : “京沪再出楼市新政”通过取消住宅划分标准、加大税收优惠等措施，旨在平衡房产投资者和刚需购房者的利益。新政策降低了购房交易成本，尤其是对个人持有2年以上住房免征增值税，减轻了刚需购房者的负担。同时，契税优惠也适用于第二套房，有助于改善型需求的释放。此外，政策还促进了房地产市场...

2024-11-20 03:13

“京沪再出楼市新政”中的改变税收政策是否能刺激刚需购房需求?

答 : “京沪再出楼市新政”中的改变税收政策在一定程度上能够刺激刚需购房需求。通过免征增值税和降低契税等措施，新政降低了购房交易成本，使得购房者能够以更低的成本购买所需住房。这不仅有助于加快房地产市场的流动性，还能够促进供需平衡，为刚需购房者提供更多选择和机会。此外，交易成本的降低...

2024-11-20 03:10

租房的意向金能不能要回来?

答 : 意向金是租房者在确认租房意向后向房东支付的一定金额，通常用于保证租房交易的真实性和租房者的租房意向。根据相关规定，如果租房者因为房屋质量、租赁合同等方面存在争议，可以要求退还意向金。但如果租房者主动违约或者没有充分理由提前解除租赁合同，可能会导致无法要回意向金。因此，在支付...

2024-11-11 09:52

买房交定金后不满意,能要回定金吗?

答 : 买房交定金后不满意，能要回定金吗？根据相关规定，买房交定金后不满意想要退回定金，需要具体情况具体分析。首先，要看合同中关于定金的约定，一般情况下，买房交定金后如因买方原因解除合同，定金可能会被房东扣留一定比例。其次，定金的数额也会影响是否能要回定金，如果定金数额较大，房东可...

2024-11-05 17:59

北京10月二手房网签量创19个月新高,政策调整会如何影响刚需购房者?

答 : 北京10月二手房网签量创下19个月新高，主要得益于“9·30”新政的实施。这一政策调整了购房资质和首付比例，并取消了通州的限购要求，对刚需购房者非常有利。首先，政策的调整使刚需购房者更容易符合购房条件，降低了购房门槛。其次，取消通州的限购要求扩大了购房选择范围，提高了购房者...

2024-11-04 11:45

买房订金退款纠纷?

答 : 一般都是有合同约定的 看是什么情况 卖方违约的情况下双倍返还定金即可

2024-10-12 18:49

房屋意向金可以退吗?

答 : 房屋意向金一般情况下是购房者在确认购买某套房屋后向房地产开发商或中介支付的一笔定金，意向金的支付标志着购房者对该房屋的真诚购买意愿。根据相关规定，如果购房者在签订正式的买卖合同前因特殊原因需要退房屋意向金，一般是可以退还的。但是需要注意的是，如果购房者在签订正式合同后反悔或...

2024-08-31 11:24

您好,咨询一个购房意向金的法律问题

2024-08-20 11:03

在北京启动商品住房“以旧换新”政策下,如何申请退订金?

答 : 在北京启动的商品住房“以旧换新”政策下，若居民在90天内未能成功售出旧房，申请退订金的步骤如下：首先，需准备好相关证明材料，如旧房交易记录、新房订金收据等。其次，前往新房项目的开发商处，提交退订金申请及所需材料。开发商在核实信息无误后，将按照政策规定无条件退还订金。整个申请...

2024-07-21 04:31

政策放宽后,北京深圳松绑非核心区住房限购政策对刚需买家购房的帮助有多大?

答 : 政策放宽后，北京深圳对非核心区住房限购政策的松绑，对刚需买家购房确实带来了一定的帮助。首先，购房条件的放宽使得更多家庭能够符合条件，进入购房市场。其次，个税、社保缴交年限要求的减少，降低了购房门槛，使得更多刚需买家能够更快地实现购房梦想。然而，考虑到深圳等一线城市的房价水平...

2024-05-10 01:58