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北京房价走势

近3月近1年近3年
2024年11月北京二手房价格均价45327元/平米

北京近1年房价查询

2023.12-2024.5 二手房均价 同比涨跌幅
12月 54189元/㎡
5.83
%
1月 53016元/㎡
8.15
%
2月 51536元/㎡
11.96
%
3月 52160元/㎡
9.5
%
4月 51111元/㎡
10.78
%
5月 50038元/㎡
12.81
%
2024.6-2024.11 二手房均价 同比涨跌幅
6月 49279元/㎡
13.56
%
7月 48445元/㎡
14.11
%
8月 47622元/㎡
15.11
%
9月 46733元/㎡
17.93
%
10月 45994元/㎡
17.58
%
11月 45327元/㎡
18.77
%

北京近10年房价查询

2015年-2019年 二手房均价 同比涨跌幅
2015年 39437元/㎡
5.75
%
2016年 57597元/㎡
46.05
%
2017年 57768元/㎡
0.3
%
2018年 59868元/㎡
3.64
%
2019年 58568元/㎡
2.17
%
2020年-2024年 二手房均价 同比涨跌幅
2020年 57561元/㎡
1.72
%
2021年 54252元/㎡
5.75
%
2022年 57545元/㎡
6.07
%
2023年 54189元/㎡
5.83
%
2024年 45327元/㎡
16.35
%

北京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 小院胡同小区 285000元/㎡
4.52
%
2 万柳书院 263005元/㎡
0.53
%
3 光明胡同小区 251677元/㎡
持平
4 丰融园 242740元/㎡
0.32
%
5 万城华府海园 241659元/㎡
1.91
%
房价从低到高排名
1 丰北家园 50元/㎡
持平
2 富贵家园(抚宁) 150元/㎡
持平
3 新工房 200元/㎡
持平
4 造纸厂家属院 450元/㎡
持平
5 海龙里社区 550元/㎡
持平
房价上涨排名
1 北新桥二条小区 222222元/㎡
29.16
%
2 向东楼小区 28603元/㎡
28.99
%
3 次渠北里(三区139-152号楼) 35646元/㎡
28.55
%
4 龙湖紫云台(15区13,14,16-25号楼) 8666元/㎡
28.02
%
5 大酱坊胡同小区 210618元/㎡
27.78
%
房价下跌排名
1 瑞祥大街79号院 5682元/㎡
29.76
%
2 兴泰花园 6000元/㎡
29.58
%
3 列电社区 4640元/㎡
28.94
%
4 横山小区 2272元/㎡
28.77
%
5 富力新城汇智港 2810元/㎡
28.74
%

北京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
育新花园北里 2室1厅1卫 86.0m² 朝南北 中楼层 2024.11.27 135 万右安门内西街甲2号院 1室1厅1卫 46.0m² 朝南北 高楼层 2024.11.27 433 万首城汇景湾(北区) 1室 60.0m² 朝南北 低楼层 2024.11.26 108 万天鹅湾(南区) 2室1厅1卫 93.0m² 朝南北 高楼层 2024.11.26 821 万北杨洼小区24号院 3室1厅1卫 88.0m² 朝南北 低楼层 2024.11.26 310 万

北京二手房

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奥森公园 2020年建成 林奥嘉园 聚焦房源 跑马大客厅

2 室 2 厅 2 卫

137㎡

东西

高层(共24层)

2015年建造

林奥嘉园

朝阳北苑清林东路

满二年

788 万

57519元/㎡

小区概况：小区是15-19年次新社区，小区紧邻13000亩奥森公园，背靠清河水系，小区人车分流，绿化率高，自带10万平米商业综合体。 房屋情况： 1、此房本人多次带看过，房子位于中间楼层，正对小区世茂中心 ，采光视野非常好，房子是137平方米东西通透大两居室，户型方正，动静分离，布局合理，互不打扰，全明格局。 推荐理由：小区所处地理位置安静，中轴线上，公园环抱，有自己的商业配套，有10万平米商业综合体（奥森天地）盒马鲜生，海底捞已经入住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京11月份均价为45327元/㎡， 上海11月份均价为51378元/㎡， 北京房价比上海房价低11.78%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：西城11月份均价为125870元/㎡， 东城11月份均价为94863元/㎡， 西城房价比东城房价高24.63%

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