庐山市房屋买卖律师

购房者违约时定金能否返还依具体情况判定。若购房协议对违约及定金处置有明确规定，依合同执行。若无约定，原则上购房者违约定金不退。但开发商有违法不当行为或合同非法、可撤销、失效，购房者有权要求退还定金。

父母出资购房后能否收回房屋产权份额依具体情况判断。若出资时与子女有明确协议，如借贷资助或声明赠个人，满足条件或依法可收回。若未设明确协议且房产已登记在子女名下，一般视为无偿赠与，收回份额难度大。

若购房合同中有关违约金的赔偿标准出现了双方约定的不一致现象，通常情况下这并不足以使该合同被认定为失效。如果此种差异能够经由双方在平等、自愿以及公正的原则基础之上进行磋商并最终达成共识，而且也没有任何违反法律法规中所规定的强制性规范之处，如此而言，这样的约定应当属于有效的范畴之内。然而，如果此类不一致呈现出严重的不公平状况，甚至涉及到欺诈、胁迫等不当行为，那么这就有可能对其法律效力产生不利影响。

购房违约金诉讼判定结果的时间不统一。简易程序案件审判周期或在三个月内，普通程序通常六个月内有结果。案情复杂则需更久。法院会根据案件复杂程度、证据、争议焦点等要素全面考虑评估，确定审判进度和时间安排。

对于购房过程中的延迟支付款项所产生的违约罚金的收取标准，一般都将依据当事人双方在合同中所明确规定的事项进行处理。若在此基础上并无具体条款加以约束，那么通常会参照逾期付款金额的一定比例或按照逾期天数乘以一个固定金额的方式来进行计算。然而，在司法实践的过程中，法院往往会根据公平原则以及实际损失状况对违约罚金的数额进行相应的调整。值得我们关注的是，违约罚金的数额不应当过高，以至于超过了实际造成的损失。