安溪县物业纠纷律师

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谢鑫槟律师 执业认证平台保障

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、交通事故

5.0分 执业：11年 合伙人

本人为福建一心律师事务所合伙人律师，中华全国律师协会会员，中共党员律师。全日制法学专业本科毕业，法学学士，具备了扎实的理论功底，积累了丰富的实践经验，熟悉法律实务操作流程，能为当事人提供刑事辩护、债权债务纠纷、交通事故、人身损害赔偿、婚姻纠纷、劳务纠纷、工伤赔偿等。本人工作务实认真，把当事人当成自己的朋友，尽心尽力为当事人争取更大的合法权益，

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安溪县物业纠纷律师精选咨询

公公去世生前说给我6万钱在婆婆手里婆婆不给应该怎么要?

[律师回复] 你要有证据证明是单独赠与给你的

谢鑫槟律师评分：5.0
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谢律师您好?

[律师回复] 你好…………………………

谢鑫槟律师评分：5.0
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谢律师你好?

[律师回复] 你好，有什么问题？？？？？？

谢鑫槟律师评分：5.0
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安溪县物业纠纷律师精选解答

物业起诉业主业主如何反诉

面临物业提起诉讼之际，业主若欲进行反诉，首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务，抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次，业主需精心准备相关之证据，诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中，业主务必清晰而明确地阐释自身立场，以及支持这些立场的相关理由。

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前期物业合同期限未满,可否变更

在前期物业服务协议规定的有效期间内，若满足特定前提条件，则有可能对其进行相应的调整。例如，符合双方自愿达成共识的意愿，或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生，亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而，任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则，同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。

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物业没与业主签订合同可以起诉吗

倘若物业机构未能与业主达成有效合同，业主有权利提出法律诉讼请求。在这样的情况下，物业机构可能没有完全履行其应有的职责，或者提供的服务无法满足双方事先约定的标准。作为业主，他们拥有通过法律手段来保护自己合法权益的权力。若物业机构提供的服务质量欠佳，给业主带来了经济上的损失，那么业主有权向物业机构索取相应的赔偿责任。

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车位管理费可以退费吗

停车位管理费能否退款依实际情况判断。若物业未按合同提供服务，或合同中有退款条款且条件满足，或物业擅自提收费标准，业主可申请退款。但业主个人原因不再使用，除非合同有特别约定，否则难获法律支持退款。

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怎么起诉物业公司赔偿业主损失

若要对物业管理公司提起损害赔偿诉讼，先搜集物业未按合同服务及造成损失的证据，再写起诉书阐述诉求和依据，向有管辖权的法院提交并缴费。法院受理后排期庭审，庭审中清晰表达主张和证据。若能证明物业违约或侵权致经济损失，可申请赔偿金。

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