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根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
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房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
江西御茗置业有限公司
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
金柅大道与惠泉路交汇处
其实不管是建行还是其他银行，房贷提前还款都是不划算的，房贷提前还款的利率是按照现在的利率来计算的，不是按照你当时申请贷款的利率来计算的，现在我国房贷利率已经上浮了，如果你提前还款的话，需要支付的利息会比原来高很多的。另外，房贷提前还款的话，在原本房贷还款到期这段时间， 你是不可以再次申请贷款的，所以个人不建议你提前还款。
其实现在好多人买房都会去建设银行办理房贷，在建设银行这边办理房贷的门槛比较的低，不过房贷的利率其实和其它银行的利率都是一样的。具体的房贷利率其实得看你贷款的方式，还有你办理贷款的时间。如果说你是使用公积金贷款的话，利率会比较低，一般公积金贷款的时间不超过十年的话，大概只有2.74%左右的利率，如果说超过十年的话大概是2.96%左右的利率。
具体的要自己去银行银行通知为准。
抚州这边的房价从去年的12月份到现在，这中间房价下跌的价格确实是比较多的呢，去年12月份的时候，抚州这边的房价是在每平米7872元，而现在抚州这边的房价是在每平米7264 元，大概是下跌了每平米608元。现在抚州这边的房价是特别的划算，所以你考虑在这个时候购买房子的话，还是挺好的呢，现在在出售的小区是有:凤凰城、荟萃中央、滨湖世纪城。
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多少一平的单价能接受
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2008年9月购买首次住房，贷建行20万还20年利率5.3多，但每月要还1500，与网上算得1300多相差快200元，这是怎么算得呢
东乡县德政家电维修有限公司，江西省东乡县德政街116号
中国建设银行关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告 尊敬的建设银行客户： 根据中国人民银行公告〔2019〕第30号，建设银行将于2020年3月1日起开始受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务。现就有关事项公告如下： 一、关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准转换 (一)转换范围 2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款(包括公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，不包括公积金个人住房贷款)。2020年12月31日前到期的贷款可不转换。 (二)转换原则 1.经借贷双方协商，可将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率; 2.定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换; 3.等价转换，转换时点利率水平保持不变; 4.借款人有多笔房贷的，需要逐笔办理转换; 5.原借款合同有两个(含)以上借款人，需所有借款人意见一致且办理完成，才可完成转换。 (三)转换方法 1.转换为LPR加点形成的浮动利率 (1)加点数值的计算 加
您好，购买商铺不属于公积金的使用范围，不能提取住房公积金。
您好，可以，但首付比例要达到40%以上。
您好，购买商铺不属于公积金的使用范围，不能提取住房公积金。
你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款 那你完全没有责任 可以要求退房 并且要求开发商支付违约金 如果不想退房 可以要求开发商解决问题 具体可以和开发商协商解决 如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来 那按照合同(一般购房合同都有注明) 你就是违约,要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款) 具体的你还要仔细看购房合同上是怎么注明的 或和开发商协商解决
抚州的房子价格今年已经持续下跌了接近5个月了呢，从7800多元跌到了现在得 7200多元每平米了。想要了解具体的下跌数据表，建议你可以登陆安居客网站，不管是新房的走势，还是二手房的房价走势都是可以查询到的呢。该数据图十分的清楚，如果看不懂还有文字描述，我通常了解房价走势，都是通过这个网站查看的呢，十分的方便哦。
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现在4月份的抚州二手房它的房子均价大概是在7654元左右每平米，现在的房价也是在下跌的状态，对比上个月3月份的房价来看，大概是下跌了1.92%，下跌的幅度还是比较小的，如果你打算在这里购买二手房的话，我建议购买几个房价走势比较好的小区，就比如说：荟萃中央，滨湖世纪城，丰源宜合，鸿河山水人家，阳光城，华萃庭院等等。
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