房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
一方面是您名下是否有房贷？另一方面是您缴存的年限和金额，下来就看您首套二套！
个人50万，家庭最高90万
经适房只能满五年后上市交易，一般贷款按评估价的贷，首套6.5成，二套4成，具体的评估价得让银行专业人士评估后确定。
“商铺按揭贷款的期限不得超过十年，只要贷款人具备贷款条件，且还款能力好，只需准备好相关材料，按正常商铺按揭贷款流程，向贷款银行提交申请就可以了，不过贷款需同意将所购商铺作为抵押。”
深圳政策是，根据您的公积金金额，达到14倍以上，单身不超过50万，家庭不超过90万
您好，夫妻双方都缴存公积金最高可贷35万且不超过总房价的60%，不是您理解的35万的60%，具体可贷额度要结合其他实际情况而定，如购房总价、缴存基数、偿还能力、贷款年限等。
注意一点慢五年后才可交易，要是已经满五年和商品房一样。
存量房(二手房)公积金贷款细则? 答： 1、受理：借款人申请贷款前，所购买房屋应过户至买受人名下。借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估。三个工作日后，向中心提交借款人及抵押人户口簿原件、身份证原件、婚姻状.
需要看个人的工作年限，工作性质，收入和负债
经济适用房是能够申请贷款，但是有前提条件的。经济适用房在五年以内是不能够用来办理抵押贷款的，而五年以后能够上市买卖，到那时才能够用于抵押。因为经济适用房属于政策性住宅，购房人具有的产权是有限的，所以经济适用房在五年以内，国家不给处理产权证，没有产权证，则不能申请经济适用房抵押贷款。如果满五年以上，可以上市交易后办理贷款，额度的多少和房产的评估价值有关，一般最 高可贷房产评估价值的七成。
"1、各地规定不同，限额一般夫妻两人可以贷40-60万； 2、有的地方规定是公积金账户余额的20-40倍,有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。公式为（两人的月缴费基数*12）＊贷款年限＊0.5或0.45； 3、另外不能高于房子价格的70％，二手房评估价值的60％（各地比例相差不大）,每月月供不能超过月收入的50％,上述４条少的值，就是贷款上限； 4、可贷款额度不超过购房总价的70％,如该套住房已办理了银行按揭，则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70％； 用现有住房作抵押时，贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70％。"
根据有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。 额度为60万元，且应为超过拆迁补偿协议中原住房面积以外的补偿面积所需款项。担保方式为房产抵押的，不超过抵押物价值的80%；担保方式为质押的，不超过质押物价值的90%。 期限最长30年，贷款年限不超过65岁。其中，灵活就业人员男性不超过60岁，女性不超过55岁。 希望我的回答可以帮助到您！
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额首付比例规定如下:【首套房】首付比例zui低30%，即贷款金额最gao不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例zui低40%，即贷款金额最gao不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
经济适用房是能够申请贷款，但是有前提条件的。经济适用房在五年以内是不能够用来办理抵押贷款的，而五年以后能够上市买卖，到那时才能够用于抵押。因为经济适用房属于政策性住宅，购房人具有的产权是有限的，所以经济适用房在五年以内，国家不给处理产权证，没有产权证，则不能申请经济适用房抵押贷款。如果满五年以上，可以上市交易后办理贷款，额度的多少和房产的评估价值有关，一般最 高可贷房产评估价值的七成。
您好老师，这个看您这边的工资流水，同时您这边的贷款最高年限男性最多65岁、女性60岁。所以还是需要跟您这边具体情况核算
银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产。比如，个人用房，家庭用房，不动产厂房，商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价后的百分之七八十。
经适房只有满五年后方可交易，贷款按正常的成数走，如果抵押贷款一般在七成左右，购房贷款首套在7成左右，二套在4成左右
经济适用房在五年内是不可以进行抵押或者交易的，而且目前北京来说，产权证大多数都是满五年后才给到个人手里
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
"1、各地规定不同，限额一般夫妻两人可以贷40-60万； 2、有的地方规定是公积金账户余额的20-40倍,有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。公式为（两人的月缴费基数*12）＊贷款年限＊0.5或0.45； 3、另外不能高于房子价格的70％，二手房评估价值的60％（各地比例相差不大）,每月月供不能超过月收入的50％,上述４条少的值，就是贷款上限； 4、可贷款额度不超过购房总价的70％,如该套住房已办理了银行按揭，则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70％； 用现有住房作抵押时，贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70％。"
经济适用房是能够申请贷款，但是有前提条件的。经济适用房在五年以内是不能够用来办理抵押贷款的，而五年以后能够上市买卖，到那时才能够用于抵押。因为经济适用房属于政策性住宅，购房人具有的产权是有限的，所以经济适用房在五年以内，国家不给处理产权证，没有产权证，则不能申请经济适用房抵押贷款。如果满五年以上，可以上市交易后办理贷款，额度的多少和房产的评估价值有关，一般可贷房产评估价值的七成。
抵押率的高低取决于借款人的征信记录，抵押物的类型，抵押物的评估极.致、贷款期限等印刷物、根据抵押物的范围规定抵押率，抵押率从高到底的顺序一般是，有价证券，流动资产，房产、其他固定资产和五星资产，其中国债抵押率最.高，达九成左右
可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。贷款年限是根据贷款人自身年龄的，男性一般可以贷到60岁，女性可以贷到55岁
“商铺按揭贷款的期限不得超过十年，只要贷款人具备贷款条件，且还款能力好，只需准备好相关材料，按正常商铺按揭贷款流程，向贷款银行提交申请就可以了，不过贷款需同意将所购商铺作为抵押。”
经济适用房是能bai够申请贷款，du但是有前提条件的。经济适用房在zhi五年以内是不能够用来dao办理抵押贷款的，而五年以后能够上市买卖，到那时才能够用于抵押。因为经济适用房属于政策性住宅，购房人具有的产权是有限的，所以经济适用房在五年以内，国家不给处理产权证，没有产权证，则不能申请经济适用房抵押贷款。如果满五年以上，可以上市交易后办理贷款，额度的多少和房产的评估价值有关，一般可贷房产评估价值的七成。
北京经济适用房可以抵押贷款，但是必须要满五年，这里说的五年是指房产证满五年，不是房屋建成的年代，还是建议你找担保公司办理，自己去银行办理还是比较麻烦的，婚后