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sansan:你好！ 不一样！ 你的新房是指开发商开发的期房吧？这类房子的按揭贷款，因为抵押物还是在建工程，而且在建工程所有权还是开发商的，抵押物在工程建设时期只是房屋的一个期权，因此期间必须由开发商担保。贷款涉及的法律责任人除了贷款双方外，还有一个开发商。所以，贷款银行往往是开发商指导的银行。 二手房就不同了，贷款可以提供中介，也完全可以自己直接向银行借，自己可以选择任何一家有二手房贷款业务的银行。 按揭商业贷款40万，十年，等额还款每月4519.6元。 按揭公积金：4162.8元。
武海涛
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李云飞
刘兴宇
朝阳-双井 百子湾路32号
二手房（1746）
2004年 78548元/m²
朝阳-双井 百子湾南二路78号
二手房（342）
2008年 92005元/m²
丰台-卢沟桥 园博园南路南侧900米
二手房（0）
2023年12月 55000元/m²
怀柔-怀柔 雁栖大街
二手房（42）
2010年 18631元/m²