房贷利率下调，我先说每月少还2200！你们每个月省了多少？

坐标上海，10月25日存量房贷统一调整，顺利调整在23年11月到24年1月，我的房贷利率为LPR+35BP，35BP是买房时上海市的加点。

即原本房贷LPR+35BP，4.2%+0.35%=4.55%

LPR每年在1月1日或者放款日调整，我的房贷利率调整日在每年10月25日（放款日）。

调整后LPR-30BP，3.6%-0.3%=3.3%

以我贷款350万为例，其中公积金贷款60万，商业贷款290万。

290万商业贷款等额本息30年，按照房贷利率4.55%计算，每月还款约14800元。调整后按照3.6%计算，还款方式和期限不变，每月还款约12700元。

60万公积金，之前利率是3.1%，等额本息30年，每月还款约2560元。调整后按照2.85%计算，还款方式和期限不变，每月还款约2480元。

一个月少还2200元左右，瞬间觉得压力没有那么大了满足，开心！省下来的钱💰完全可以用于提升家居家电啦，我想买的设计款的沙发和床就可以安排了

还可以挑选一些高端的家电，提升居住体验感。

🌱🌱期待LPR和公积金利率再次下调，给更多的存量房业主减压呀。