满五年才可以上市交易
北京自住型商品房申请条件如下：1、名下一套内住房京籍家庭、2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭、3、单身者购买需满25岁、4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。注意：1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。相关说明：购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利。自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利。
您好，很高兴来为您解答。政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房 起，五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
住房是国人的一件大事，尤其在帝都这个寸土寸金的城市，高额的房价让许多的老百姓无力承担。也正因如此，任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注，相信不少人也都非常关注自住型商品房，那么在北京自住型商品房申请条件有哪些呢？本期购房指南就自住型商品房申请条件及流程进行了整理，供大家参考。  .
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
您好，很高兴为您解答“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。希望我的回答对您有帮助。
"自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月228, 2013年北京将推出2万套自住型商品房. 2014年计划推出5万套左右
北京自住型商品房申请条件如下：1、名下一套内住房京籍家庭、2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭、3、单身者购买需满25岁、4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。注意：1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。相关说明：购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利。自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利。
您好，很高兴为您解答“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30% 左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013 年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商 品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比 周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的 家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市 收益的30%上交财政。希望我的回答对您有帮助。
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
你好，很高兴来为您解答政策中拟规定，购买“自主型商品住房”的家庭自购房起五年内不得上市，五年后上市受益的30%上交财政
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
您好，非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买"自住型商品房"。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。 业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购买"自住型商品房",首先要经过政府的购房资格审核。 由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
有房本即可出售，限竟房不一样
您好，非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买"自住型商品房"。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购买"自住型商品房",首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
您好，很高兴来为您解答。政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房 起，五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
政策中拟规定,购买“自住型商品住房”的家庭自购房起,五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。 业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
自住型商品房，也就是买来自己居住的商品房，一般来说，这类型的商品房在地域上虽然没有打的，但是它胜就胜在够，是诸如北京这样的高房价城市，能买到自住型商品房，对于很多朋友来说都是梦寐以求的。
非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本 市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味 着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及 符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购 买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年 子女。 业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购 买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审 核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房 意愿者会很多,这对于北京的购房资格审核系统将 是一个考验。
非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市 缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名 下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房 条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商 品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。 业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购 买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审核。 由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者 会很多,这对于北京的购房资格审核系统将是一个考 验。
（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。
自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的本地户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非本地籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在当地缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购自住型商品房需年满25周岁；4、当地户籍的无房家庭和现在已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
你好，希望我的回答可以帮到你，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
北京自住商品房申请条件：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。自住型商品住房，是北京市2019年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市*的30%上交财政。2019年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。
你好，希望我的回答可以帮到你，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。