您好，不需要再签订新的合同。
您好，因为您已经有过贷款记录，再贷款买房会被银行认定为二套，如果用纯公积金贷款可以是首套。
可以办理，最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩、家庭收入、担保方式、贷款年限这些因素来核定。
您好，由于您在银行有贷款记录，再次购房，算是二套房贷款。
您好，不需要再签订新的合同。
不知在这一个月之内，之前说好的60%的贷款有没有办好，如果已经办好，那么开发商和银行都不能要求你重新办理贷款；如果贷款没有办下，开发商以这样的理由强制你必须交违约金才能退房，也是不合理的，建议你向专业的律师咨询一下解决办法。
商业不可以落户
你好，购买第一套房，需要出具当地房屋管理部门登记的房产信息和银行贷款征信记录，符合条件才可享受第一套房购买和贷款政策。而拆迁安置房首先要根据安置房的产权等相关资料才能明确安置房的性质
基本流程 1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估; 2、评估出件后，由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果; 3、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方(配偶)，到房产局办理产权证及土地证过户手续; 说明：部分房地局实行“产权证”与“土地证”两证合一同时过户的程序; 4、办理完产权证过户后，领取产权证收件单，收件单收必须由权证人员保管; 5、根据各区房产局规定的过户时间，由权证岗协同买方到房地局领取《房屋所有权证》;产权证必须由权证人员保管; 6、领取产权证当天，权证岗即可协同买方进行土地证过户，领取土地证收件单;收件单必须由权证人员保管; 7、根据各区土地避规定的过户时间，由权证岗协同买方到土地局领取《国有土地使用权证书》，土地证收必须由权证人员保管; 8、抵押资料齐备、抵押评估报告出件后，由权证岗协同买方及配偶到房地局办理抵押登记手续; 9、根据各区规定的时间，抵押出件后，他项权证返银行，两证返店后，由连锁店向买方客户交付两证。 备注：除需过户前需要办理贷款面签、两证出件后需要办理抵押登记手续外，其它流程与一次性过户基本相同。
您好！不能办理。
您好 很高兴为您解答！这个咨询下售楼员比较明了
商家的这种做法不对。银行只能抵押你的房产证和土地使用证，并到房管局和国土局进行登记，不能抵押合同。
商品房按揭的流程如下：