哪些情况下房屋不可出租

解析：
若该房属违建范畴，则依法不得租赁。违建乃无正式建筑许可证所建成之建筑物，此类建筑物不仅存在着严重的安全风险，还无法受到法律的有效保护。
此外，任何不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋均不得进行租赁。因为这些房屋极有可能对租户的人身安全与财产权益构成威胁。
最后，对于那些违反相关法规擅自改变房屋用途的情况，同样不得进行租赁。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的。

房子如果是违法建筑的话就不能租住。违法建筑就是那些没有经过政府批准、偷偷盖起来的楼房或者建筑，这样的房子因为手续不全，所以存在很多安全问题，而且也不会受到法律的保护。还有那种不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房子也是不能租的。这种房子可能会给租客带来很大的危险，威胁到他们的生命财产安全。
另外，有些人为了赚钱把房子擅自改成其他用途的也不能租。

这个房子，如果是个违章建筑的话就不能租出去。因为违章建筑就是那种没有正式的许可证，所以它本身就存在很大的安全风险，而且也不受法律的保护。还有要是这个房子不符合那些关于安全啊、防灾之类的工程建设的硬性指标，那也是不能租出去的。这样的房子很容易给租客带来生命财产方面的危险。再有就是，如果你把房子改造成了别的用途，但又没按照规定来做，那也是不能租出去的。