首先你要去你们当地公积金办理处咨询你个人公积金贷款**多能贷多少钱，一般来说按浙江标准只要单位给你缴纳公积金，哪怕每个月只缴纳1块钱，你也可以去申请贷款，个人**高限额是25万，和父母一起贷能贷35万，前提是你父母是有缴纳公积金的，且公积金并没有用来买房贷款，那么你就可以和你父母一起贷35万，但是和父母一起贷有个弊端就是你还款年限可能要受限制，一般来说现在和爸爸贷，按爸爸到退休的年纪还有多少钱，比方说你父亲今年50岁，那你**多只能贷15年。
全部11个回答>买房时选择公积金贷款还是商业贷款更好？
134****8671 | 2024-11-04 19:44:54
已有3个回答
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185****0363
我听说公积金贷款利率比较低，但是贷款额度有限制，而且需要连续缴纳公积金。商业贷款额度更高，但是利率也高一些。具体选哪个，还是要看自己的实际情况和需求吧。
查看全文↓ 2024-11-05 19:22:08 -
150****3277
从法律角度来看，公积金贷款和商业贷款各有利弊。公积金贷款利率低，但贷款额度有限，且需满足一定条件。商业贷款额度较高，但利率相对较高。购房者在选择时，应充分了解相关法律法规，确保自身权益。建议咨询专业律师，根据自身情况，选择最适合自己的贷款方式。
查看全文↓ 2024-11-04 23:28:51 -
158****9252
选择公积金贷款还是商业贷款，需根据个人情况和政策导向综合考虑。公积金贷款利率较低，但贷款额度有限，且需满足连续缴纳公积金的条件。商业贷款额度较高，但利率相对较高。根据2024年政策，公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为4.9%。建议购房者根据自身公积金缴纳情况、贷款需求和还款能力，合理选择贷款方式。
查看全文↓ 2024-11-04 22:24:04
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现在商业贷款利率也不是太高，而且年终买房的多是80后为自己购置婚房，手上资金也有限，对于他们来说**肯定是能**低是**好，但是公积金再贷款额度上会有限制，如果选择了公积金贷款虽然利率是低，但是却增加了80后的**压力。所以还是选择商业贷款好。
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如公积金额度足够，优先考虑公积金贷款，利率低、稳定；否则，商业贷款更灵活，但需注意利率和额度。
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公积金贷款是贷房屋总价的70%，因为**是30%，那余下的都能贷，当然前提是你的公积金账户符合你或跟你共同买房贷款的人的条件。公积金贷款加商业贷款当然可以，这就是所谓的组合贷款。如果公积金贷的款全部还完而商业贷款没还完还可可以把公积金账户里的余额来冲商业贷款。
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您如果有公积金的话，建议您选择公积金贷款，在公积金贷款足够的情况下，利息比银行的要低的哦。
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