金堂县合同事务律师

[律师回复] 什么电子协议呢，情况说下

[律师回复] 您好，具体情况是怎么样的呢？

[律师回复] 一般情况下，签订租赁合同不需要司法所批准。 租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。 但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。

[律师回复] 返费承诺书在一定条件下是有用的。 如果返费承诺书是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，且签订的过程合法合规，那么它对签署双方具有一定的约束力。 然而，其有效性和可执行性还可能受到以下因素的影响： 1.?承诺的内容是否明确、具体、可操作。 2.?提供承诺的一方是否具有履行承诺的能力。 3.?双方是否能够提供充分的证据证明承诺的存在和相关事实。 如果在履行返费承诺书的过程中发生争议，可能需要通过法律途径来确定其效力和执行方式。

[律师回复] 构不成诈骗罪，可以起诉解除合同退还已付钱款