临邑县房屋租赁律师

租房协议违约赔偿方案在契约中载明。若有明确赔偿计算方法或额度，依协议执行。若无明确约定，一般参照违约造成的经济损失确定赔偿数额，如承租人提前撤离致出租方重新找租客，或出租方未履约使承租方多付租金等。

通常而言，在合同尚未期满之际，业主并没有权利随意撤回该房产。当然，这是建立在租赁合同并未存在任何房东可依约行使解约权且得以收回空间使用权的特殊条款（例如承租方未能按时缴纳租金或未经许可擅自转变场地用途等）基础之上。若业主依然强行实施撤回收购，那么这将被视为一种违反合同规定的行为，承租方有权要求业主继续履行合同义务，或者向其追究违约责任，同时要求赔偿因此而产生的经济损失。

房租未期满不想租，能否退租及退租金额依租赁合同。合同无规定则双方协商。承租方擅自终止合同可能担责。但若违约有正当解除依据，如房屋严重影响居住，有权解除合同并收回租金。

租住房屋退租产生纠纷，可先找居委会或村委会调解，不行向房地产管理机构投诉。重大高金额争议可向法院诉讼。处理时要收集保存好租赁协议、收据、房屋现状照片等证据，保障自身合法权益。

租赁房屋涉诉，当事人可能承担违约责任付违约金，补齐欠租及利息，被强制搬迁解除合同，具体依违约性质和房东诉求。但如能提供充分合理抗辩理由，可能减轻或豁免责任。