购房时是否可以同时使用公积金和商业贷款？

已有3个回答

• 181****1550

  可以，但需满足条件。

  查看全文↓ 2024-11-19 18:56:44
• 132****7071

  可以同时使用公积金和商业贷款购房，但需满足公积金中心和银行的贷款条件，且个人信用良好。

  查看全文↓ 2024-11-18 19:00:59
• 133****3763

  购房时，确实可以同时使用公积金贷款和商业贷款。这种组合贷款方式，通常称为“混合贷款”。公积金贷款利率较低，但贷款额度有限，而商业贷款额度较高，但利率相对较高。通过组合使用，可以充分利用公积金贷款的低利率优势，同时满足较高的贷款额度需求。不过，具体操作时，需要考虑公积金中心和商业银行的贷款政策，以及个人的公积金缴存情况和信用状况。建议在购房前，咨询专业的房产经纪人，了解最新的贷款政策和操作流程，制定合适的贷款方案。

  查看全文↓ 2024-11-18 16:38:46

相关问题

• 问 购房时是否可以同时使用住房公积金和商业贷款？
  答

  当然可以啦！公积金和商业贷款一起用，首付压力小一些，每个月还款也轻松多了。

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• 问 商业贷款和组合贷款可以吗? 公积金和商业贷款能否同时使用？
  答

  组合贷款的申请条件比较严格，借款人在办理贷款之前首先要评估一下自身的情况是否符合商贷和公积金贷款的要求。一、我能申请公积金贷款买房吗？ 借款人在北京申请公积金贷款买房，必须要符合三个前提：1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；2）仍在“缴存状态”；3）没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。除此之外，还有两种情况也可以申请公积金贷款：离退休职工或翻修房屋。

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• 问 购房贷款公积金和商业贷款能同时办理吗？
  答

  买房可以公积金和商业一起贷款吗？个人住房组合贷款，申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”。1、买房申请购房组合贷款人具有合法的身份。买房申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。2、申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的**款。3、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人。申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。买房可以公积金和商业一起贷款吗？购房如何办理组合贷款？购房如何办理组合贷款？1、买房可以公积金和商业一起贷款提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。2、签订合同。买房申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。3、买房办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管。4、买房开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。5、买房支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

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• 问 购房时，公积金贷款同时能否再贷商业贷款？
  答

  其实对符合公积金贷款条件，按当地限额标准获得公积金贷款的同时，可办理商业贷款。

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• 问 商业贷款购房是否可以提取公积金？
  答

  根据《住房公积金管理条例》，职工购买自住住房时，可以申请提取住房公积金。提取公积金还商业贷款，需提供购房合同、贷款合同等材料。建议咨询专业律师，确保操作合规。

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